Brederodestraat 104-11054 VG AmsterdamCremerbuurt-West

Stijlvolle en bijzondere woning met een royaal dakterras aan de achterzijde, op een toplocatie in Oud West. Deze gemoderniseerde woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer en suite en een eetkamer met open keuken. Geniet van het balkon aan de voorzijde en het uitzicht naar het Staringplein en dineer met vrienden op het dakterras aan de achterzijde. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe ramen en kozijnen met HR ++ glas. De woning is Smart en beschikt o.a. over een TADO slimme thermosstaat, HUE verlichting en een “Japans toilet”. DE BUURT Gelegen naast het Staringplein en aan de Brederodestraat in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. Een levendige wijk met veel keuze in de directe omgeving nabij de bruisende Jan Pieter Heijestraat. Speciaalzaken koffietentjes, terrassen en restaurants zoals wijnbar Barrica en Gitane Het is een toplocatie in de Helmersbuurt, met alles wat Amsterdam te bieden heeft nabij. Ook voor de dagelijkse boodschappen is er ruim aanbod, en met een paar passen is het Vondelpark bereikt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en tevens via de Ringweg A10 met de auto, via de op- en afrit S106, ook de luchthaven Schiphol is snel bereikt. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met de toegangsdeur naar het appartement. Hier vindt u een centrale hal die toegang geeft tot de badkamer en woonkamer. WOONKAMER EN SUITE De ruime woonkamer is licht en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met een fraai uitzicht op het Staringplein. De ramen en kozijnen zijn hier recent volledig vernieuwd, en de nieuwe draai-kiepramen zijn voorzien van HR ++ glas en geïsoleerde gevel. KEUKEN De open keuken staat in de eetkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en een kokend waterkraan. De en suite woonkamer is afsluitbaar via de deuren van de en-suite. 2 SLAAPKAMERS Aan de achterzijde zijde van de woning liggen beide slaapkamers, De hoofdslaapkamer ligt aan rustige binnentuin. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, en is nu in gebruik als thuiskantoor. DAKTERRAS Aan de achterzijde op het dakvlak ligt een royaal terras waar het goed toeven is en met voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van terrasverwarming. Verder is hier is een extra bergruimte beschikbaar en is er een aparte kast met de HR CV installatie. BADKAMER Vanuit de hal bereikt u de badkamer, ook hier is niet bespaart. De badkamer is voorzien van een Japans toilet, beschikt over een inloopdouche met easydrain en wastafel. In de wand is heel slim een kastenwand gemaakt. KENMERKEN - Toplocatie in Oud West, met zicht op het Staringplein - Dakterras met verwarming aan de achterzijde - Balkon aan de voorzijde op het zuiden - 2 slaapkamers - Nieuwe draai-kiepramen voorzien van HR ++ glas - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft plaatsgevonden onder de gunstige voorwaarden - Levering in overleg