Brentanostraat 1801102 RZ AmsterdamVenserpolder-West

"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker" See English translation below. Ruime bovenwoning (71m2) met twee slaapkamers, twee balkons en uitzicht op het water en de Johan Cruijff ArenA in Amsterdam-Zuidoost Ontdek dit lichte en goed onderhouden appartement van ca. 71 m², gelegen op de derde verdieping aan de Brentanostraat 180. De woning biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, twee balkons en een berging op de begane grond. Dankzij de ligging aan het water geniet je van een prettige en rustige omgeving, terwijl voorzieningen zoals de Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, diverse supermarkten en metrostation Strandvliet op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt volop plek voor een zithoek en een eettafel, met toegang tot het eerste balkon dat uitzicht geeft over het water. De keuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, grenst aan de woonkamer en kijkt uit op de groene binnentuin. De woning beschikt over twee slaapkamers: de eerste slaapkamer ligt direct rechts bij binnenkomst, de tweede slaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en heeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met zowel een douchecabine als een ligbad. Er is een keurig separaat toilet. Omgeving De Brentanostraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het water en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Hogeschool van Amsterdam en MBO-college ROC zijn op loopafstand te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen en winkelen ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort, waar onder andere Lidl, Albert Heijn en een groot winkelcentrum en horecavoorzieningen aanwezig zijn. Voor openbaar vervoer is de metro naar Strandvliet zeer nabij, en de ArenA ligt op loopafstand. Eigendom en Vereniging van Eigenaars Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht tot 30 april 2036 (AB2000). De VvE is professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €199,17 per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Gelegen op de derde verdieping (bovenwoning) - Twee slaapkamers en twee balkons - Berging op de begane grond - Lichte woonkamer met uitzicht op het water - Keuken met uitzicht op binnentuin en ruimte voor eettafel - Apart toilet, badkamer met douchecabine en ligbad - Bouwjaar 1986 - Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2036 - Professioneel beheerde VvE, servicekosten €199,17 per maand - Oplevering in overleg Wil je dit comfortabele appartement op een centrale en rustige locatie zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker." Spacious upstairs apartment (71m²) with two bedrooms, two balconies, and a view of the water and the Johan Cruijff ArenA in Amsterdam-Zuidoost Discover this bright and well-maintained apartment of approximately 71m², located on the third floor at Brentanostraat 180. The apartment offers a comfortable layout with two bedrooms, two balconies, and a storage unit on the ground floor. Thanks to its waterfront location, you can enjoy a pleasant and peaceful environment, while amenities such as the Amsterdamse Poort, Johan Cruijff ArenA, various supermarkets, and the Strandvliet metro station are within walking distance. Layout You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers ample space for a sitting area and a dining table, with access to the first balcony overlooking the water. The kitchen, with ample space for a cozy dining area, is adjacent to the living room and overlooks the green courtyard garden. The apartment has two bedrooms: the first bedroom is immediately to the right upon entering, while the second bedroom is located at the end of the hall and has access to the second balcony. The bathroom is modern and practical, with both a shower and a bathtub. There is a neat separate toilet. Neighborhood Brentanostraat is located in a quiet and family-friendly neighborhood, with the water and various green spaces nearby. Hogeschool van Amsterdam and MBO-college ROC are within walking distance. For daily groceries and shopping, you can reach the Amsterdamse Poort in just a few minutes, where you'll find Lidl, Albert Heijn, a large shopping center, and restaurants. For public transport, the metro to Strandvliet is very close, and the ArenA is within walking distance. Ownership and Homeowners' Association The apartment is located on municipal leasehold land, which has been bought off until April 30, 2036 (AB2000). The Homeowners' Association is professionally managed, and the service costs are €199.17 per month. Details - Living area approx. 71 m² - Located on the third floor (top floor) - Two bedrooms and two balconies - Storage room on the ground floor - Bright living room with a water view - Kitchen with a view of the courtyard garden and space for a dining table - Separate toilet, bathroom with shower and bathtub - Built in 1986 - Municipal leasehold bought off until 2036 - Professionally managed Homeowners' Association, service costs €199.17 per month - Delivery by arrangement Would you like to experience this comfortable apartment in a central and quiet location for yourself? Contact us to schedule a viewing. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative; anyone is free to re-measure the apartment. The NVM terms and conditions apply.