Bronckhorststraat 50-31071 WV AmsterdamHondecoeterbuurt

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Bronckhorststraat 50-3 – een zeldzame vondst in het geliefde Museumkwartier. Een uitzonderlijk licht en royaal hoekappartement, met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Een unieke kans op een van de meest gewilde locaties van de stad. Dit appartement is gelegen aan een van de charmantste straten van het Museumkwartier, in een karakteristiek pand in Amsterdamse School stijl. Hier komen rust, elegantie en eigentijds wooncomfort samen in een zorgvuldig afgewerkt en doordacht ingedeeld appartement. Een verfijnde woonbeleving midden in een van de mooiste woonomgevingen van Amsterdam. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en het ruime trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. In de hal bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor extra opslag. Binnen wordt u verwelkomd in een royale, lichte hal met bankje, garderobe en maatwerk inbouwkasten. Vanaf hier zijn alle vertrekken direct toegankelijk, waardoor de woning een overzichtelijke en functionele indeling heeft. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers op het oosten, waar u ’s ochtends wordt gewekt door het eerste zonlicht. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van maatwerk inbouwkasten, een serene plek waar comfort en rust centraal staan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal in de woning ligt de stijlvolle badkamer, afgewerkt met glossy lichtgroene tegels. Een inloopdouche en wastafelmeubel creëren samen een comfortabele en elegante wellnessruimte. Daarnaast is er een separaat toilet met dezelfde tegels en extra bergruimte, waardoor functionaliteit en stijl naadloos samenkomen. Wanneer u de hal verder doorloopt, opent zich het woon- en eetgedeelte: het kloppend hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen op het zuidoosten stroomt het daglicht hier de hele dag naar binnen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en kent een slimme, functionele indeling. Hier kookt u met gemak terwijl u in contact blijft met gasten. De royale opzet biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met vrienden en familie. Op de vierde verdieping kan, onder voorbehoud van een nog te verkrijgen vergunning, mogelijk een dakterras worden gerealiseerd. De VvE heeft ingestemd, maar zekerheid kan pas worden gegeven na vergunning. Bij goedkeuring biedt het terras privacy, zon en een prachtig uitzicht over de daken van Amsterdam. Kenmerken - Gebruiksoppervlakte wonen van circa 78 m² - In 2023 geheel gerenoveerd - Licht overgoten woonkamer met eetgedeelte - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras, onder voorbehoud van gemeentelijke vergunning. De VvE heeft reeds goedkeuring verleend. - 2 ruime slaapkamers - VvE bijdrage € 121 per maand - Op de vierde verdieping bestaat de mogelijkheid om een ruim dakterras te realiseren - Gelegen op erfpachtgrond. Momenteel wordt een canon betaald van €989 euro per jaar. Volgens een recente indicatie bedraagt de canon bij overstap naar eeuwigdurende erfpacht circa €4.974 per jaar vanaf 1 augustus 2044. Deze gegevens zijn een indicatie en gebaseerd op gemeentelijke informatie. Locatie Het Museumkwartier is zonder twijfel een van de meest verfijnde en geliefde buurten van Amsterdam. Een statige wijk waar architectuur, cultuur en groen in harmonie samenkomen. De Bronckhorststraat is een rustige, charmante straat verscholen tussen enkele van de mooiste lanen van Oud-Zuid, waardoor je hier woont in een omgeving die tegelijkertijd huiselijk en bijzonder aangenaam is. Op loopafstand vind je de absolute parels van de stad: het Museumplein, de Beethovenstraat, het Vondelpark en de sfeervolle Cornelis Schuytstraat, met haar boetieks, traiteurs en gezellige cafés. Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij een van de vele kwaliteitszaken, neerstrijkt voor lunch bij een buurtfavoriet of spontaan besluit een museum te bezoeken, alles ligt hier letterlijk om de hoek. Ook de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat bieden een scala aan winkels, van dagelijkse boodschappen tot luxe mode en speciaalzaken. Ondanks de centrale ligging voelt de Bronckhorststraat opvallend rustig en beschut. Met meerdere supermarkten, delicatessewinkels en fijne eetgelegenheden op loopafstand is het dagelijkse leven hier comfortabel. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen brengen je snel door de stad, terwijl Station Zuid en de Noord/Zuidlijn op korte afstand liggen. Met de auto rijd je via de Stadionweg of de Amstelveenseweg eenvoudig de Ring A10 op. Fiets je liever, dan bereik je binnen enkele minuten het centrum, de grachtengordel en andere geliefde stadsdelen. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.