Nieuw

Brouwersgracht 8111015 GK AmsterdamDriehoekbuurt

Kaart
  • 85 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan de Brouwersgracht en uw eigen droomplek willen realiseren? Dan is dit uw kans! Met een woonoppervlak van 85 m² en twee (slaap)kamers biedt deze woning hiervoor een uitstekende basis. Het pand is rond 1700 gebouwd en in 1978 voorzien van een vernieuwde fundering. De VvE is kleinschalig en bestaat uit 4 leden. Het beheer wordt in eigen beheer uitgevoerd en de VvE is actief met regelmatige vergaderingen en notulen. Er is een concept Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 110,00 per maand. Afgelopen jaar is het dak grondig aangepakt en verkeert het hierdoor in goede en waterdichte staat. INDELING: Verzorgde gemeenschappelijke hal. De woning beschikt over een eigen berging van 4m2 op de begane grond. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis. Entree op de derde verdieping. Hal met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer voorzien van drie ramen met uitzicht op de gracht. De gesloten keuken grenst aan de woonkamer en biedt de mogelijkheid om deze te betrekken en een open keuken te realiseren. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. De eerste slaapkamer is ruim en licht en beschikt over openslaande deuren (Frans balkon). De tweede kamer is veelzijdig en kan worden ingericht als tweede slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet in de hal. Daarnaast is er een bergkast en een aparte kast voor de cv-installatie. KENMERKEN: -Rijksmonument -Eigen grond -Energielabel A -Eigen berging van 4m2 -Fundering vernieuwd in 1978 -Kleinschalige VvE met 4 leden -Maandelijkse VvE bijdrage 110,00 euro per maand -Ouderdoms- en niet-zelfbewonersclausule OMGEVING Gelegen in het hart van de Jordaan aan de rustige Brouwersgracht, met het bruisende stadsleven op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse restaurants, bars en winkels, evenals de Negen Straatjes, Westerstraat en Lindengracht. Ook zijn er meerdere markten in de buurt, zoals de lapjesmarkt op maandag en de populaire (biologische) markt op zaterdag. Amsterdam Centraal Station ligt op enkele minuten wandelen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. *Disclaimer: de woning wordt deels getoond met digitaal (AI) toegevoegde inrichting, uitsluitend ter illustratie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.941
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 7845
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.401x

Bekeken

34x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Driehoekbuurt

Amsterdam
Inwoners
2.730
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 9.593

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.