Burgemeester Cramergracht 1791064 AM AmsterdamLouis Couperusbuurt

Wauw, wat een fantastische plek om thuis te komen! Dit royale appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, biedt volop woonplezier. Met een lichte woonkamer, een fijne keuken, twee slaapkamers en uitstekend sanitair woon je hier zeer comfortabel. Buiten is het al helemaal genieten op het gigantische dakterras met een prachtig uitzicht over de stad. De ideale plek om te loungen, te borrelen of te barbecueën in het zonnetje! En dat alles op een toplocatie, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Hier worden jouw woondromen werkelijkheid! We nemen je mee: • Woongenot: 91 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Eetbar met prachtig uitzicht over de stad • Twee volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Royaal en zonnig dakterras op het zuidwesten (67m2) met berging Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met liften. Zevende verdieping: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime en fraai afgewerkte entreehal met inbouwspots. Vanuit hier is er toegang tot bergkasten, de meterkast en meerdere vertrekken. In de ruime woonkamer ligt een houten parketvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon wordt deze ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Verder wordt de woonkamer deels verlicht door inbouwspots. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort. De gesloten keuken (2013) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een fraai design met lichtgroene kastjes en een wit werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser (2025), inductie kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt volop bergruimte, waaronder diverse lades. Aan de keuken grenst een sfeervolle ruimte met een gezellige eetbar aan het raam. Neem plaats met een kopje koffie of een bord eten en geniet van het prachtige uitzicht over de stad! Het appartement telt twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en hebben openslaande deuren naar het zonnige terras. De royale badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Een absoluut hoogtepunt is het royale dakterras. Dit zonnige terras is netjes aangelegd met vlonderplanken van kunststof en biedt ruimte voor zowel een eethoek als loungegedeelte. En wat een uitzicht heb je hier! Hier kun je heerlijk relaxen, zonnebaden of barbecueën. Het is een werkelijk unieke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van spullen. Ken je de omgeving al? Dit instapklare appartement is gelegen in een geliefde wijk in Amsterdam Nieuw-West. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont op loopafstand van het Sloterpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum Plein ’40-’45 en het Bos en Lommerplein vlakbij. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de fiets binnen ongeveer 15-20 minuten bereikbaar. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en medische faciliteiten, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes en metrostation Jan van Galenstraat liggen op loopafstand. NS-station Lelylaan en Sloterdijk zijn slechts een paar minuten fietsen. Reis je liever met de auto? De A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. VVE: 300 euro incl 150 voorschot verwarming Goed om te weten: • Royaal 3-kamerappartement met geweldig dakterras • Geen bovenburen • Veel lichtinval • Airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen) • (Privé)berging in het complex en een schuur op het dakterras • Gelegen nabij de Sloterplas en het Sloterpark • Winkels, sportclubs en scholen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Eigendom belast met erfpacht: tot 2031 103 euro per jaar en dan of afkoop 62k of jaarlijks 1705 euro