Burgemeester Hogguerstraat 3631064 CR AmsterdamNoordoever Sloterplas

**English summary below** Welkom in dit lichte en goed ingedeelde appartement op de 12e verdieping, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Kom langs en ervaar het zelf! LIGGING De woning is gelegen aan de Burgemeester Hogguerstraat in het stadsdeel Nieuw-West, in een rustige en groene woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette indeling met veel groenvoorzieningen, parken en water in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij diverse winkelcentra in de buurt, zoals Plein ’40-’45 en winkelcentrum Osdorpplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen aanwezig. De ligging combineert het rustige wonen in een groene omgeving met de nabijheid van de dynamiek van de stad. Zowel het centrum van Amsterdam als belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID De woning aan de Burgemeester Hogguerstraat is uitstekend bereikbaar. Per fiets ben je binnen circa 17 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: diverse buslijnen en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere station Sloterdijk en Amsterdam Zuid. Met de auto is de locatie eveneens gunstig, met een vlotte aansluiting op de Ring A10. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren). INDELING Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de entree, die overloopt in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt dankzij de grote ramen over veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Sloterplas. In de woonkamer bevindt zich tevens een open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder bevindt zich aan de hal een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Voor extra opbergruimte biedt de berging de perfecte oplossing. PARKEREN Bij de woning is er sprake van betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente van Amsterdam. Voor actuele wachttijden en prijzen raadpleeg de website van de gemeente. EIGENDOMSSITUATIE  De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierbij gelden de algemene bepalingen van 2016. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 68167873. Bijdrage VVE p/m bedraagt €142,80,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 42,40 m²; • buitenruimte 7,20 m²; • externe bergruimte 6,40 m²; • inhoud 146,74 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------- Welcome to this bright and well-laid-out apartment on the 12th floor, where you can enjoy a beautiful unobstructed view. Come by and experience it for yourself! LOCATION The property is located on Burgemeester Hogguerstraat in the Nieuw-West district, in a quiet and green residential area. The neighborhood is characterized by its spacious layout with plenty of greenery, parks, and water nearby. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are within short distance. For daily amenities, several shopping centers are nearby, such as Plein ’40-’45 and Osdorpplein shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. Additionally, there are various schools, sports facilities, and other amenities in the area. The location combines peaceful living in a green environment with close proximity to the dynamic city. Both Amsterdam city center and major roads are easily and quickly accessible. ACCESSIBILITY The apartment on Burgemeester Hogguerstraat is easily accessible. By bike, you can reach Amsterdam city center in approximately 17 minutes. Public transport connections are also excellent: several bus lines and metro connections are within walking distance, providing quick access to, among others, Sloterdijk Station and Amsterdam Zuid. By car, the location is convenient as well, with easy access to the A10 ring road. Parking is available in the immediate area (paid parking). LAYOUT The apartment is located on the twelfth floor. Upon entering, you arrive in the entrance, which leads into the hallway. From the hallway, all rooms are accessible. The bright living room is situated at the rear of the apartment and benefits from large windows that provide plenty of natural light. From the living room, you have access to the balcony, where you can enjoy a beautiful view over the Sloterplas. The living room also features an open corner kitchen equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also access a spacious bedroom located at the front of the apartment. This room also includes the connection for a washing machine. The bathroom is practically laid out and features a toilet, walk-in shower, and washbasin cabinet. For additional storage, there is a separate storage room. PARKING The property has paid parking. Residents can apply for a parking permit through the municipality of Amsterdam. For current waiting times and prices, please consult the municipality’s website. OWNERSHIP SITUATION The ground lease has been bought off in perpetuity. The general provisions of 2016 apply. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active Homeowners’ Association registered with the Chamber of Commerce under number 68167873. Monthly service charges are €142.80. DETAILS • Energy label E • Living area: 42.40 m² • Outdoor space: 7.20 m² • External storage: 6.40 m² • Volume: 146.74 m³ • Notary: buyer’s choice, within a 15 km radius of the property • A purchase agreement is only binding once both private buyer and seller have signed a written agreement • Seller reserves the right of award Delivery: to be agreed upon. Disclaimer The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction aims to provide a more uniform method for measuring the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise incorrect information (including verbal information), nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly advised of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.