Burgemeester Hogguerstraat 3731064 CS AmsterdamNoordoever Sloterplas

***ENGLISH TEXT BELOW*** WONEN IN RUST EN GROEN, MET DE STAD BINNEN HANDBEREIK Ben je op zoek naar een plek waar je het beste van de stad en de rust van een groene omgeving kunt combineren? Dit appartement is dé ideale woning voor wie houdt van ruimte, licht en een uitstekende locatie. Met twee slaapkamers (en zelfs de mogelijkheid voor een derde kamer), een prachtige lichte woonkamer en een balkon op het westen, vind je hier alles om van je nieuwe thuis te genieten. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht: financieel zorgeloos wonen in een frisse, instapklare woning. Dit appartement wacht op jou! BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET APPARTEMENT - Twee slaapkamers, optioneel drie: Ideaal voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die ruimte zoeken. - Balkon op het westen: Genieten van de middag- en avondzon in een rustige omgeving. - Vrij uitzicht: Prachtig zicht op de Sloterplas en het omringende groen. - Lichte en ruime woonkamer: Veel daglicht door grote raampartijen. - Nette keuken en badkamer: Praktisch en modern, direct klaar voor gebruik. - Uitstekende ligging: Rustige ligging met diverse winkels, openbaar vervoer, parken en scholen om de hoek. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Word zonder zorgen eigenaar van dit appartement! - HR ++ beglazing EEN WARME UITNODIGING OM THUIS TE KOMEN Als je binnenkomt, valt meteen de ruimte en het licht op. De woonkamer, met zijn grote ramen, wordt letterlijk overspoeld met daglicht en voelt uitnodigend aan. Hier is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eethoek waar je urenlang kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de praktische indeling kun je dit helemaal inrichten naar jouw smaak en behoeften. De keuken is strak en netjes afgewerkt, met alle voorzieningen die je nodig hebt. Denk aan voldoende kastruimte, een oven, kookplaat en aansluiting voor een vaatwasser. Het is een prettige ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl je ondertussen uitkijkt over de rustige straat. Het balkon, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om even te ontspannen. Of het nu is met een kopje koffie in de namiddagzon of een glaasje wijn terwijl de lucht kleurt bij zonsondergang – hier heb je een stukje buitenleven, direct aan huis. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een kast, en zijn perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, ideaal voor gezinnen of iedereen die nét wat meer ruimte nodig heeft. De badkamer is modern en compact, voorzien van een fijn ligbad met douche en een wastafel met meubel. Het separate toilet is een handige extra. Alles is netjes onderhouden en direct klaar voor gebruik. HET COMPLEX EN DE LIGGING Het appartementencomplex dateert uit 1965 en heeft dertien woonlagen, bereikbaar met twee liften. Op de begane grond zijn de bergingen gesitueerd, een handige ruimte om je fiets of andere spullen veilig op te bergen. Dit specifieke appartement biedt een vrij uitzicht: je kijkt uit over het groen en het veelzijdige recreatiegebied de Sloterplas. De locatie is een absolute troef. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra zoals het Osdorpplein of Plein 40-45. Hier vind je een breed scala aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Binnen een kwartier fietsen ben je in het bruisende centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals tram 13 en metro Jan van Galen. Reis je liever met de auto? De A10 is nabijgelegen, waarmee je in korte tijd richting andere steden of bestemmingen kunt vertrekken. Het rustige, groene karakter van de buurt in combinatie met de stedelijke faciliteiten op korte afstand maakt dit appartement perfect voor wie graag het beste van twee werelden wil. OMGEVING Het appartement bevindt zich in een rustige wijk, direct in de buurt van de Sloterplas. Dit recreatiegebied is een oase van rust en ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag ontspannen aan het water. Ook Sloterpark is dichtbij, waar je kunt genieten van een groene omgeving of bijvoorbeeld sporten in de open lucht. Tegelijkertijd biedt de ligging alle gemakken van de stad. Een breed scala aan winkels, supermarkten en horeca bevindt zich op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn ook scholen en kinderopvang te vinden, wat de locatie ook geschikt maakt voor gezinnen. Door de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen is de regio bovendien uitstekend bereikbaar. Hier wonen betekent het gemak van de stad combineren met de rust van een charmante en groene omgeving. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel. - Servicekosten 257,04 euro + 168,00 voorschot stookkosten. ***** LIVING IN PEACE AND GREEN, WITH THE CITY WITHIN REACH Are you looking for a place where you can combine the best of the city and the peace of a green environment? This apartment is the ideal home for those who love space, light and an excellent location. With two bedrooms (and even the possibility of a third room), a beautiful bright living room and a balcony facing west, you will find everything here to enjoy your new home. The leasehold has also been bought off in perpetuity: financially carefree living in a fresh, ready-to-move-in home. This apartment is waiting for you! MAIN FEATURES OF THE APARTMENT - Two bedrooms, optionally three: Ideal for families, couples or home workers looking for space. - Balcony facing west: Enjoy the afternoon and evening sun in a quiet environment. - Unobstructed view: Beautiful view of the Sloterplas and the surrounding greenery. - Light and spacious living room: Lots of daylight through large windows. - Neat kitchen and bathroom: Practical and modern, ready for immediate use. - Excellent location: Quiet location with various shops, public transport, parks and schools around the corner. - Leasehold bought off forever: Become the owner of this apartment without any worries! - HR++ glazing A WARM INVITATION TO COME HOME When you enter, you immediately notice the space and light. The living room, with its large windows, is literally flooded with daylight and feels inviting. There is enough space here for a cozy sitting area and a dining area where you can dine for hours with family and friends. Thanks to the practical layout, you can furnish it completely to your taste and needs. The kitchen is sleek and neatly finished, with all the amenities you need. Think of sufficient cupboard space, an oven, hob and connection for a dishwasher. It is a pleasant space to prepare delicious meals, while looking out over the quiet street. The balcony, located on the west, is a wonderful place to relax. Whether it's with a cup of coffee in the afternoon sun or a glass of wine while the sky turns red at sunset - here you have a piece of outdoor life, right at home. This apartment has two spacious bedrooms. Both rooms offer enough space for a comfortable bed and a closet, and are perfect as a master bedroom, guest room or home office. In addition, there is the possibility to create a third room, ideal for families or anyone who needs just that little bit more space. The bathroom is modern and compact, equipped with a nice bath with shower and a washbasin with furniture. The separate toilet is a handy extra. Everything is neatly maintained and immediately ready for use. THE COMPLEX AND THE LOCATION The apartment complex dates from 1965 and has thirteen floors, accessible by two elevators. The storage rooms are located on the ground floor, a handy space to safely store your bike or other belongings. This specific apartment offers an unobstructed view: you look out over the greenery and the versatile Sloterplas recreation area. The location is an absolute asset. For your daily shopping you can go to shopping centres such as Osdorpplein or Plein 40-45. Here you will find a wide range of supermarkets, shops and restaurants. Within a fifteen minute bike ride you are in the bustling centre of Amsterdam. In addition, there are excellent connections to public transport, such as tram 13 and metro Jan van Galen. Do you prefer to travel by car? The A10 is nearby, with which you can quickly travel to other cities or destinations. The quiet, green character of the neighbourhood in combination with the urban facilities within a short distance makes this apartment perfect for those who want the best of both worlds. SURROUNDINGS The apartment is located in a quiet neighbourhood, right next to the Sloterplas. This recreational area is an oasis of peace and ideal for a walk, a run or an afternoon relaxing by the water. Sloterpark is also nearby, where you can enjoy a green environment or, for example, exercise in the open air. At the same time, the location offers all the conveniences of the city. A wide range of shops, supermarkets and restaurants are within walking or cycling distance. There are also schools and childcare facilities nearby, making the location suitable for families. The proximity to public transport and motorways also makes the region easily accessible. Living here means combining the convenience of the city with the tranquillity of a charming and green environment. Special features: - Permanent notary Albers and van Tienen Amsterdam including drawing up of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model. - Service costs 257.04 euros + 168.00 advance heating costs.