Burgemeester Hogguerstraat 5471064 CV AmsterdamNoordoever Sloterplas

Ruim appartement op de vierde woonlaag (zesde verdieping) met weids uitzicht Direct aan de Sloterplas ligt dit lichte appartement, dat het hele jaar door geniet van prachtige, steeds veranderende uitzichten. Het royale balkon op het westen zorgt voor een overvloed aan daglicht in de woonkamer en biedt een ideale plek om van de zonsondergang te genieten. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Het complex is voorzien van twee liften en een conciërge. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten hoofdentree met intercom, toegang tot het trappenhuis en twee liften. Via de hal bereik je links een praktische inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruime kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed, heeft een ingebouwde kast en grenst aan een aparte berging met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de ligging op het westen heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, perfect voor een moment van ontspanning in de middag- of avondzon. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. De badkamer, bereikbaar via de hal, is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de onderbouw is er een eigen berging van circa 6 m². Ligging en bereikbaarheid Met uitzicht over de Sloterplas woon je op een plek die zowel rust als mogelijkheden voor ontspanning biedt. Maak een rondje hardlopend of wandelend langs het water, ga sporten in de nabijgelegen sportschool of trek baantjes in het Sloterparkbad. In de zomer kun je zonnen en zwemmen bij het Sloterplasstrand of een drankje drinken bij een van de gezellige horecagelegenheden in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Plein ’40-’45 dichtbij, en ook aan de Jan van Galenstraat vind je diverse restaurants en cafés, zoals Bar Kosta en Café Cook. De Burgemeester Hogguerstraat ligt in stadsdeel Nieuw-West, vlak bij de ringweg A10. Met de auto ben je zo de stad in of op weg naar andere bestemmingen. Het openbaar vervoer is uitstekend: tramlijnen 7 en 13 brengen je in ongeveer 20 minuten naar het centrum, en metrostation Jan van Galenstraat is op loopafstand. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het Vondelpark of de binnenstad. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging. Bijzonderheden: - lift aanwezig; - Balkon op het westen; - Spectaculair uitzicht op de Sloterplas; - Energielabel C; - Voorzien van een intercomsysteem; - Eigen berging op de begane grond; - Servicekosten VvE € 121,- exclusief voorschot stookkosten € 118,- per maand. - Erfpacht € 49,- per jaar vast tot 31-12-2035; - Oplevering in overleg. ENGLISH Spacious apartment on the fourth residential floor (sixth floor) with panoramic views Directly overlooking the Sloterplas, this bright apartment enjoys stunning, ever-changing views throughout the year. The generous west-facing balcony brings an abundance of daylight into the living room and offers the perfect spot to enjoy the sunset. On the ground floor, you have access to a private storage unit. The complex is equipped with two elevators and a concierge. Layout Ground floor: Well-maintained, secured main entrance with intercom system, access to the stairwell and two elevators. From the hallway, you reach a practical built-in closet on the left and the bedroom at the front. This spacious room easily accommodates a double bed, includes a built-in wardrobe, and adjoins a separate storage area with washing machine connection. At the rear is the generous living room, which, thanks to the large windows and the west-facing orientation, is wonderfully bright. From here, you step directly onto the balcony — perfect for relaxing in the afternoon or evening sun. The open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a four-burner gas hob, dishwasher, combi-microwave oven, and extractor fan. The bathroom, also accessible via the hallway, features a shower, toilet, and washbasin. In the basement, there is a private storage unit of approximately 6 m². Location and accessibility With its sweeping views over the Sloterplas, this location offers both peace and plenty of opportunities for leisure. Enjoy a run or walk around the lake, work out at the nearby gym, or swim laps at the Sloterparkbad. In summer, you can sunbathe and swim at the Sloterplas beach or have a drink at one of the lively cafés and restaurants in the area. For daily shopping, Plein ’40-’45 shopping center is close by, and on Jan van Galenstraat you will find several popular spots, such as Bar Kosta and Café Cook. Burgemeester Hogguerstraat is located in Amsterdam Nieuw-West, close to the A10 ring road. By car, you can quickly reach both the city center and other destinations. Public transport connections are excellent: tram lines 7 and 13 take you to the city center in about 20 minutes, while Jan van Galenstraat metro station is within walking distance. By bike, you can reach the Vondelpark or the city center in just 10 minutes. Your bike can be safely stored in your own storage room. Key features: Elevator present West-facing balcony Spectacular views over the Sloterplas Energy label C Intercom system Private storage on the ground floor Monthly VvE service costs €121, excluding advance heating costs of €118 per month Leasehold €49 per year, fixed until 31-12-2035 Transfer date in consultation