Burgemeester Röellstraat 14-31064 BN AmsterdamLouis Couperusbuurt

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West Burgemeester Roëllstraat 14-3 te Amsterdam Bent u op zoek naar een ruim appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Burgemeester Roëllstraat 14-3 zeker een bezichtiging waard. Dit lichte 3-kamerappartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een dichte keuken, twee balkons en een berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prettig vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West, op korte afstand van het Sloterpark en de Sloterplas. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Metro- en tramverbindingen zijn op loopafstand aanwezig en via de A10, A4 en A9 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Ook het bruisende centrum van Amsterdam is binnen circa een kwartier fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en lift. Appartement: Entree, hal met toegang tot het separate toilet. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde is dit een bijzonder lichte leefruimte met een aangenaam uitzicht. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is functioneel uitgevoerd en naar eigen wens te moderniseren. In de onderbouw beschikt het appartement over een praktische privé berging. Erfpacht: De erfpachtcanon is inbegrepen in de huidige servicekosten, waardoor u hiervoor geen aparte betaling hoeft te doen. Deze canon wordt gezamenlijk met de andere woningen binnen het gebouw voldaan. Het huidige tijdvak loopt tot 30 november 2035. Let op: het betreft een lidmaatschapsrecht binnen een coöperatie en geen appartementsrecht. Dit betekent dat financiering uitsluitend mogelijk is via de Rabobank of SNS bank en niet via andere banken. Wij adviseren u om hierover contact op te nemen met uw of onze hypotheekadviseur voor passend advies. Bijzonderheden - Ruim 3-kamerappartement; - Gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West; - Twee slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; - Balkon aan de voorzijde op het zuidwesten; - Tweede balkon aan de achterzijde; - Berging in de onderbouw; - Lift aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 384,- per maand inclusief voorschot water en erfpachtcanon. - De servicekosten zijn exclusief voorschot stookkosten van € 72,- per maand. Een appartement met veel ruimte, een prettige lichtinval en volop mogelijkheden om geheel naar eigen woonwensen te moderniseren. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.