Burmandwarsstraat 151091 SL AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Heerlijk licht en ruim begane grond appartement (ca. 85 m²) met zonnig terras en berging in de geliefde Weesperzijdebuurt Welkom aan de Burmandwarsstraat 15 HS een charmant en praktisch ingedeeld appartement op de begane grond van een verzorgd complex in het bruisende hart van de Weesperzijdebuurt – een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Hier woon je rustig en groen, met alle levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. De Weesperzijdebuurt is een oase aan de Amstel, waar het voelt alsof je midden in de stad én aan het water woont. Geniet 's ochtends van een koffie bij Café de Ysbreeker, lunch bij Bam Boa aan de Amstel of een diner bij Dauphine, Café Hesp of het iconische Amstel Hotel met restaurant La Rive. Ook hotspots als Benji’s, Loetje Oost, De IJsman, Café Kuijper en Bar Bukowski liggen binnen een paar minuten wandelen of fietsen. Voor cultuur zit je goed met Theater Carré, Hermitage Amsterdam, en de Utrechtsestraat op loopafstand. Indeling Via de gemeenschappelijke en keurig onderhouden entree kom je in de royale hal van de woning met separaat toilet en garderobe. De lichte woonkamer met moderne open keuken is de centrale plek in huis. Door de grote ramen valt het daglicht mooi binnen, en via de openslaande deur stap je zo het zonnige terras van ca. 7 m² op – perfect voor een rustige ochtend met koffie of een gezellige borrel aan het einde van de dag. De keuken is modern en compleet, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (desgewenst terug te brengen naar drie kamers) en een nette, eigentijdse badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. In de onderbouw beschik je over een ruime privéberging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 85 m² • Terras: ca. 7 m² • Externe berging: ca. 7,3 m² • Parkeerplaats in de onderbouw separaat te koop voor € 50.000 k.k. - Erfpacht voor de parkeerplaats is afgekocht tot 31 augustus 2051 • Bouwjaar: 1984 • Erfpacht afgekocht tot 31-08-2051 • Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig • Zonnepanelen (optioneel over te nemen) • Goed onderhouden en kleinschalig complex • Uitstekende ligging ten opzichte van het Amstelstation, metro Wibautstraat, uitvalswegen én binnenstad Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.