Cabotstraat 25-21057 VP AmsterdamColumbusplein e.o.

GOED, LICHT HOEKAPPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS EN PRACHTIG UITZICHT OP DE KERK! Midden in De Baarsjes, op de tweede verdieping op de hoek van de Cabotstraat en de Vasco da Gammastraat, ligt dit zeer lichte appartement. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en twee praktische slaapkamers, ideaal voor een stel of voor extra gebruik als thuiskantoor. Gelegen op een centrale locatie in de gezellige Mercatorbuurt, midden in Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse bus- en tramverbindingen in de directe omgeving. Met de tram sta je bovendien binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. ***Omschrijving*** Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Entree appartement, hal met toilet voorzien van fonteintje en achterin aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken, kleine erker met veel uitzicht en aan beide straatzijden grote ramen (zeven in het totaal). Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee gelijkwaardigeslaapkamers en naast gelegen badkamer. In 2014 is de woning volledig gerenoveerd. De cv-installatie, alle elektra en de meeste water- en afvoerleidingen zijn vernieuwd. ***Bijzonderheden*** - Eenvoudige open keuken; - Oudere badkamer; - Riante brede woonkamer/keuken met grote ramen en veel licht; - Twee gelijkwaardige slaapkamers; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Professioneel beheerde VvE; - VvE-bijdrage voor dit appartement €150,- per maand; - Moderne meterkast; - Levering in overleg, kan spoedig; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Notariskeuze is aan koper, doch binnen gemeente Amsterdam. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Amsterdam vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.