Cas Oorthuyskade 2541087 DP AmsterdamJoris Ivenspleinbuurt

Buitenkans aan de mooiste kade van IJburg. Goed onderhouden 3-kamerappartement van 87 m2 met EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht en een energielabel A! Dit fijne appartement heeft een heerlijk balkon en vanuit alle kamers uitzicht over het water en in de verte de Amsterdam Tower tot aan de vuurtoren van het oude vissersdorp Durgerdam. De woning is centraal gelegen op Haveneiland op IJburg. Slechts op een paar minuten lopen bevindt zich Winkelcentrum IJburg, de zaterdagse markt op het Joris Ivensplein, diverse restaurants. Veel van de overige voorzieningen zoals kinderspeelplaatsen, basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. Op loopafstand de tramhalte voor lijn 26, die je in een kwartier naar het Centrum of Centraal Station brengt. Omgeving IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg is gelegen om de hoek met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Via de lift in de gemeenschappelijke hal is de woning op de vierde verdieping te bereiken. De entreehal met garderobe en berging geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Quooker, vaatwasser, kookplaat en combi oven. Vanuit de woonkamer heb je een geweldig uitzicht over het water. Ruim balkon op het westen dus avondzon. Aan deze zijde bevinden zich ook twee goed bemeten slaapkamers met grote raampartijen. Via de hal bereik je tevens luxe badkamer met inloopdouche, het toilet en een opbergruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 87 m² - Balkon op het zuidwesten - Fantastisch uitzicht - Energielabel A+ - Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! - Servicekosten € 170,- - Oplevering in overleg Kortom een fijn en instapklaar appartement op een toplocatie. Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unique Opportunity on the Most Beautiful Quay of IJburg Well-maintained 3-room apartment of 87 m² with PERPETUALLY bought-off ground lease and an energy label A+! This lovely apartment features a spacious balcony and offers stunning water views from every room, stretching from the iconic Amsterdam Tower to the historic lighthouse of the old fishing village of Durgerdam. Location The apartment is centrally located on Haveneiland in IJburg. Just a few minutes' walk away, you'll find the IJburg Shopping Center, the Saturday market on Joris Ivensplein, and various restaurants. Many other amenities, including children's playgrounds, primary schools, daycare centers, secondary education (VWO, HAVO, and VMBO), and a medical center with a pharmacy, are all within walking or biking distance. A short stroll brings you to the tram stop for line 26, which takes you to the city center or Central Station in just 15 minutes. Neighborhood IJburg truly has something for everyone. Beach lovers can enjoy summer days at the city beach or relax amidst the greenery of Diemerpark. For those who appreciate outdoor dining, there are plenty of options at the many waterfront restaurants in the harbor, along IJburglaan, or on Steigereiland. The IJburg Shopping Center is just around the corner, offering two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagels & Beans, a drugstore, an excellent bookstore, and various other shops for your daily needs. Layout The apartment is located on the fourth floor, accessible via an elevator in the communal hallway. The entrance hall, with a cloakroom and storage space, provides access to all rooms. The bright, spacious living room with an open kitchen is at the front of the apartment. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a Quooker, dishwasher, cooktop, and combination oven. From the living room, you can enjoy fantastic water views. The spacious west-facing balcony captures the evening sun. This side also features two well-sized bedrooms with large windows. From the hallway, you can access the luxurious bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and a storage room with connections for a washing machine and dryer. Key Features - Living area of 87 m² - South-west facing balcony - Stunning views - Energy label A+ - PERPETUALLY bought-off ground lease! - Service charges: €170 per month - Delivery in consultation In short, a lovely, move-in-ready apartment in a prime location. Call us to schedule a viewing!