Ceintuurbaan 194-3, Amsterdam
Fraai en lichtovergoten appartement van 63 m², op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1897, in de populaire wijk De Pijp. Het goed ingedeelde appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de Ceintuurbaan.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar.
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft drie grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar het Franse balkon bieden een prettig uitzicht over de Ceintuurbaan. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel.
De moderne, open keuken uit 2023 heeft een kookeiland met een licht werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, w.o. een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De keuken is uitgevoerd met houtkleurige fronten en sluit mooi aan op de houten vloer in de woonkamer.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het balkon van circa 7m², waar een gezellig zitje kan worden gecreëerd. Vanaf het balkon is er een prettig uitzicht over de groene binnentuinen.
De ruime badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat wc en een praktische inpandige berging van circa 3m².
Locatie:
Het appartement ligt aan de Ceintuurbaan, midden in de populaire wijk De Pijp, op korte afstand van de Ruysdaelkade en het Sarphatipark.
In de directe omgeving bevinden zich de Albert Cuypmarkt, diverse supermarkten, speciaalzaken en een ruim aanbod aan cafés en restaurants. De Ferdinand Bolstraat, met tal van winkels en horecagelegenheden zoals Café Arie, ligt op loopafstand. Ook het Museumplein en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramverbindingen in de buurt en metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) op korte afstand. Met de auto zijn de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 63m² (NEN gemeten)
- Karakteristiek pand uit 1897
- Derde verdieping
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers
- Lichte woonkamer met grote raampartijen
- Moderne open keuken uit 2023 met kookeiland en Quooker
- Badkamer in 2023 gerenoveerd
- Balkon aan de achterzijde van circa 7 m²
- Frans balkon aan de voorzijde
- Praktische inpandige berging van circa 3 m²
- Energielabel D
- Dubbele beglazing
- CV-ketel uit 2022
- Eigen grond, geen erfpacht
- VvE Ceintuurbaan 194
- Servicekosten € 150,- per maand
- Parkeren middels vergunningsstelsel
Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte woonkamer met eilandkeuken
Zonnige woonkamer met moderne open keuken uit 2023
Twee balkons met groen uitzicht
Balkon van 7 m² achter en Frans balkon met straatzicht
