Celebesstraat 42-A1094 EN AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

*** Ruime bovenwoning van ca. 60m² met een royaal balkon op het zonnige zuidwesten, gelegen aan de levendige Javastraat in de sfeervolle Indische Buurt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!*** INDELING Gemeenschappelijke entree via de Celebesstraat. Vierde verdieping: Je komt binnen op de bovenste, tevens vierde verdieping. De hal geeft direct toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van 12 m². De badkamer, gerenoveerd in 2021, is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inloopdouche, wasmachine-aansluiting, toilet en wastafel. Doordat het appartement op de bovenste verdieping ligt, is de woning erg licht. De doorzonwoonkamer is ca 20m² groot en grenst aan de open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een losstaand 5-pits gasfornuis in roestvrijstaal met een grote oven. Via openslaande deuren in de keuken bereik je het balkon, dat op het zuidwesten is gelegen. Hier kun je het hele jaar door heerlijk van de zon genieten. Dankzij de praktische indeling is het eenvoudig om een tweede slaapkamer te realiseren door de keuken in de huidige woonkamer te plaatsen. Daarnaast is de cv-ketel in 2025 vernieuwd en beschikt de woning over een externe berging in de onderbouw van 3 m². OMGEVING: De Celebesstraat ligt in de Indische buurt, wat door de jaren heen is veranderd in een gezellige bruisende stadswijk, met prachtig gerenoveerde panden. De Celebesstraat wordt gekruist door de Javastraat. Een ontzettend gezellige straat vol hippe koffietentjes, cafés, restaurants en groente-en/kruidenierswinkeltjes. Ook biedt de Indische buurt met diverse yoga en sportstudio’s veel mogelijkheden om fit te blijven. Voor wat meer rust en groen is zowel het Oosterpark als het Flevopark (denk ook aan het Flevoparkbad) op loopafstand te bereiken. BEREIKBAARHEID: De Indische buurt is zowel met de auto als met fiets of openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn diverse tram/bus haltes en ook is er een treinstation op loopafstand (station Muiderpoort). Vanaf het Javaplein en het Muiderpoort station rijden ook verschillende bussen richting de binnenstad, Amstel en Noord. JURIDISCHE STATUS: De woning staat op erfpachtgrond; de voortdurende erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 januari 2051. De eeuwigdurende erfpacht van 1 februari 2051 is eeuwigdurend afgekocht! Dus nooit meer erfpacht betalen! De VVE wordt actief en professioneel beheerd. Er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse kosten voor de VvE bedragen: € 173,12.- VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. BIJZONDERHEDEN: • Bovenwoning van 60m2 • Ruim balkon van 7m2, gelegen op het zuidwesten! • ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! • Badkamer gerenoveerd in 2021 • Externe berging in de onderbouw • VVE maandelijkse bijdrage € 173,12.- • Oplevering kan snel! • Notaris: keuze koper, Ring Amsterdam. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker***