Celebesstraat 61-E1094 ER AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Fraai afgewerkt en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement gelegen in het bruisende Amsterdam Oost met een aparte fietsenberging op de begane grond. Een aantal hoogtepunten op een rij: - Mooie ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken uit 2017 - Moderne badkamer uit 2018 - Cv-combi geplaatst in 2024 - Alles strak gestuukt en er ligt een fraaie vloer - Eigen fietsenberging op de begane grond - Eigen berging voor de wasmachine op de woonverdieping - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel B - Frans balkon in de woonkamer en een gemeenschappelijk balkon aan de achterzijde Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van meerdere supermarkten en vers winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende leuke restaurants in de nabije omgeving. De Javastraat en de Dappermarkt bevinden zich op korte loopafstand. Zin om te ontspannen te midden van groen? Het vernieuwde Oosterpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning, diverse zonnige terrassen en het Flevopark liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken met de auto en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op nog geen 3 minuten loopafstand. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Amsterdam Muiderpoort, Dapperstraat) op nog geen 3 minuten loopafstand. Begane grond: Je komt het complex aan de voorzijde binnen in een afgesloten portiek. Van hieruit ga je met de trap naar de derde verdieping. Tevens is hier de toegang naar de eigen fietsenberging. Derde verdieping: Je komt binnen in een ruime hal en van hieruit kom je in de ruime en lichte woonkamer met een Frans balkon van waaruit je uitkijkt over de binnentuinen. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van apparatuur. De aparte slaapkamer heeft ook een mooie afmeting en een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de gang is er nog een berging met de wasmachine aansluiting. Balkon: Er is een gemeenschappelijk balkon met weids uitzicht waar je op warme dagen lekker buiten kunt zitten. Erfpacht: Verkoper heeft in 2023 het erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlak 43m2 en inhoud 143m3 - Twee privé bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van 4 m² - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Cv-combi 2024 - Energielabel B - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 110,- - Al het meubilair kan worden overgenomen - Oplevering in overleg ENGLISH -------------------------------------------- Celebesstraat 61 E Amsterdam Beautifully finished and practically laid out 1-bedroom apartment located in the vibrant Amsterdam East, with a private bicycle storage room on the ground floor. Some highlights at a glance: - Spacious and bright living room - Modern kitchen from 2017 - Modern bathroom from 2018 - Central heating combi boiler from 2024 - Smooth plastered walls and a beautiful floor throughout - Private bicycle storage on the ground floor - Private storage for the washing machine on the living floor - Leasehold perpetually bought off - Energy label B - French balcony in the living room and a shared balcony at the rear The apartment is situated in lively Amsterdam East, within walking distance of several supermarkets and specialty shops for all your daily groceries. There are also various nice restaurants in the immediate vicinity. The Javastraat and the Dappermarkt are just a short walk away. Looking to relax in greenery? The renovated Oosterpark, with many facilities for sports and leisure, several sunny terraces, and Flevopark are less than a 5-minute bike ride away. By bike, you can reach the city center of Amsterdam within 15 minutes. The A10 Ring Road can be reached by car within minutes, and Amsterdam Muiderpoort train station is less than a 3-minute walk away. Several tram and bus stops (Amsterdam Muiderpoort, Dapperstraat) are also within a 3-minute walk. Ground floor: The building is entered from the front through a secured entrance. From here, you can take the stairs to the third floor. The private bicycle storage is also accessible from this area. Third floor: You enter into a spacious hallway that leads to the bright living room with a French balcony overlooking the inner gardens. The open kitchen is equipped with a modern corner unit and built-in appliances. The separate bedroom is well-sized and features a built-in wardrobe. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin cabinet, and floating toilet. There is also a storage space in the hallway with a washing machine connection. Balcony: There is a shared balcony with wide views, perfect for enjoying the outdoors on warm days. Leasehold: In 2023, the seller bought off the leasehold canon perpetually. Details: - Built in 1985 - Living area 43 m² and volume 143 m³ - Two private storage rooms totaling 4 m² - Leasehold bought off forever - Central heating combi boiler (2024) - Energy label B - Monthly VvE (Homeowners’ Association) contribution € 110,- - All the furniture can be acquired - Transfer date in consultation