Céramiquelaan 3371031 KG AmsterdamOverhoeks

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement ligt op de vierde verdieping van appartementencomplex 'The Wing'. Laat je verrassen door de luxe uitstraling van het complex en dit waanzinnige appartement! Met maar liefst 129m2, 3 ruime slaapkamers en een spectaculaire woonkamer is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen met toegang naar het zonnige en royale balkon. De woonkamer ligt door de unieke vorm van het markante complex net even anders, waardoor er prachtig vrij uitzicht is over het park. Ook aan de achterzijde van het appartement is er een park. Hier heeft u vanuit de slaapkamers zicht op. De open keuken beschikt over een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie ruime en lichte slaapkamers aanwezig, een inloopkast en een strakke badkamer. Deze is voorzien is van een ligbad een inloopdouche een toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig. Er bevindt zich ook een privé berging in de onderbouw. U heeft dus zowel boven als beneden een berging. In de ondergelegen parkeergarage is tevens een privé parkeerplaats aanwezig welke separaat te koop is voor €60.000,- k.k. De woning is optimaal geïsoleerd, beschikt over een energielabel A++ en heeft zowel vloerkoeling- als vloerverwarming. De ligging is ideaal. Overhoeks, in Amsterdam-Noord, is een eigentijdse wijk met een uniek karakter. Bekend om zijn moderne architectuur en dicht bij het IJ, biedt de buurt een mix van wonen, werken en recreatie. Het Centraal Station ligt op steenworpafstand, overig openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken met verschillende bushaltes en het nabijgelegen metrostation Noorderpark. Van daaruit zijn het stadscentrum en andere delen van Amsterdam snel bereikbaar. De pont naar het Centraal Station biedt een leuke route over het IJ. De buurt trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan en biedt de dynamische sfeer van modern stadsleven in Amsterdam. Er zijn genoeg trendy restaurants, cafés, en culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren te vinden. Daarnaast is het appartement zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde aan een park gelegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij dit geweldige appartement! INDELING: Eigen privé berging in de onderbouw, privé parkeerplaats welke separaat te koop is voor €60.000,- k.k. Parterre: Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en bellentableau, prachtig trappengat, hal met trapopgang en lift; Vierde verdieping: Entree, hal, videofoon, meterkast, technische ruimte met WKO, opstelling WTW-systeem en ruimte voor de wasmachine/droger, modern toilet met fontein, ruime woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon aan de voorzijde, open keuken voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vries combinatie, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap, drie ruime slaapkamers, inloopkast, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet en radiator. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 129 m2, inhoud 410 m3 + Ruim balkon met vrij uitzicht + Bouwjaar 2022 + Separate parkeerplaats te koop (€60.000,- k.k.) + Energielabel A++ + Zeer duurzaam en gasloos + De maandelijkse bijdragen €262,- voor de woning en €55,- voor de parkeerplaats. + Privé berging + Gunstige erfpacht voorwaarden; afgekocht tot 15 augustus 2069 en daarna eeuwigdurend vastgezet + Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautifully finished, high-quality apartment is located on the fourth floor of the prestigious ‘The Wing’ residential complex. Be captivated by the luxurious appearance of the building and this exceptional apartment! With an impressive 129m² of living space, three spacious bedrooms and a spectacular living room, this apartment is certainly worth viewing. The spacious living room features large windows and direct access to the sunny, generous balcony. Due to the unique design of this striking building, the living room is positioned slightly differently, offering beautiful unobstructed views over the park. There is also a park at the rear of the apartment, which can be enjoyed from the bedrooms. The open-plan kitchen features a kitchen island with sink and a range of built-in appliances. There are three spacious and bright bedrooms, a walk-in wardrobe and a sleek, modern bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin. In addition, there is a separate guest toilet. A private storage unit is located in the basement, meaning you have storage space both upstairs and downstairs. A private parking space is also available in the underground car park and is offered separately for €60,000,-. The apartment is exceptionally well insulated, has an A++ energy rating and features both underfloor cooling and underfloor heating. The location is ideal. Overhoeks, in Amsterdam-Noord, is a contemporary neighbourhood with a unique character. Known for its modern architecture and proximity to the IJ waterfront, the area offers a vibrant mix of residential, commercial and recreational facilities. Amsterdam Central Station is just a short distance away. Other public transport connections are easily accessible, with several bus stops and the nearby Noorderpark metro station. From there, Amsterdam city centre and other parts of the city can be reached quickly and easily. The ferry to Central Station provides a pleasant and scenic crossing of the IJ. The neighbourhood attracts both young professionals and families and offers the dynamic atmosphere of modern city life in Amsterdam. There is a wide range of trendy restaurants, cafés and cultural attractions nearby, including the EYE Filmmuseum and the A’DAM Tower. The apartment is also bordered by a park at both the front and rear. Don't miss the opportunity to arrange a viewing of this fantastic apartment! LAYOUT: Private storage unit in the basement, plus a private parking space available separately for €60,000. Ground floor: Communal entrance, mailboxes and doorbell panel, impressive stairwell, hallway with staircase and lift. Fourth floor: Entrance, hallway, video intercom, utility cupboard, technical room with heat and cold storage system (WKO), heat recovery ventilation (WTW) system and space for a washing machine and tumble dryer, modern toilet with washbasin, spacious living room with sliding doors leading to the sunny balcony at the front, open-plan kitchen with sink island and various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combination oven, Quooker boiling-water tap, dishwasher, induction hob and extractor hood, three spacious bedrooms, walk-in wardrobe and modern bathroom with bathtub, walk-in shower with rain shower, double washbasin, toilet and radiator. GENERAL: + Living area: 129 m²; volume: 410 m³ + Spacious balcony with unobstructed views + Year of construction: 2022 + Separate parking space available for purchase (€60,0000) + Energy label A++ + Highly sustainable and gas-free + Monthly service charges: €262 for the apartment and €55 for the parking space + Private storage unit + Favourable long leasehold conditions; leasehold prepaid until 15 August 2069 and subsequently secured in perpetuity + Delivery date by mutual agreement