Céramiquelaan 51031 KG AmsterdamOverhoeks

Royaal en luxe wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord Aan de rustige en stijlvolle Ceramiquelaan in het geliefde Amsterdam-Noord bevindt zich dit ruime en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van 106 m². Het appartement is gelegen op de begane grond van het modern, architectonisch fraai vormgegeven complex “de Zeearend” en combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Met onder andere twee ruime slaapkamers, een privéterras, een luxe keuken, een verzorgde badkamer en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, is dit een woning die aan alle wensen voldoet. Indeling Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en de prettige sfeer van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft een verzorgde eerste indruk. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen bijzonder aangenaam. In 2025 is er een mooie pvc vloer gelegd en zijn de wanden voorzien van behang en schilderwerk. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, welke tevens koelt in de zomer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn en waar er een prachtig uitzicht op het IJ is. Het terras is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de ligging op de begane grond geniet u hier van rust en privacy, terwijl u toch onderdeel bent van het levendige complex. De luxe open keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer van Siemens. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is perfect voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreid koken. Dankzij de open indeling blijft u altijd in contact met uw gasten in de woonkamer. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van opzet en multifunctioneel inzetbaar. De hoofdslaapkamer is royaal en licht. De tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De nette en verzorgde badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, toilet en twee moderne wastafelmeubels. Daarnaast beschikt de woning over een separaat tweede toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is tevens nog een berging naast de parkeergarage. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het is van alle gemakken voorzien. Wonen in Amsterdam-Noord De Ceramiquelaan is gelegen in de populaire en moderne wijk Overhoeks, een van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam-Noord. De wijk staat bekend om haar eigentijdse architectuur, groene openbare ruimtes en ligging aan het IJ. Op loopafstand vindt u het EYE Filmmuseum, de A’DAM Toren, diverse restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Voor ontspanning en sport zijn het Noorderpark en de omliggende wandel- en fietsroutes langs het water ideaal. U vindt een supermarkt tegenover de woning, maar u bent ook zo bij Mosveld. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de pont bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal, en met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen en de Ring A10 snel onderweg naar andere delen van de stad of het land. Kortom, een ruim, luxe en instapklaar appartement op een fantastische locatie, waar comfortabel wonen en stedelijk leven perfect samenkomen. Een woning die rust, ruimte en bereikbaarheid biedt en waar u zich direct thuis zult voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en een van onze makelaars laat u graag deze woning zien. Bijzonderheden -vraagprijs € 875.000 k.k. -woonoppervlakte 106m2 volgens NEN2580 meting -Energielabel A -vloerverwarming in het gehele appartement die tevens koelt in de zomer -luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur -2 slaapkamers -servicekosten € 233,99 per maand -eigen parkeerplaats in ondergelegen garage, servicekosten € 43,09 per maand -gebruik van fitnessruimte en sauna in De Europa -verwarming middels stadsverwarming en een gasaansluiting voor de kookplaat -ideale ligging aan 't IJ -het appartement is belast met erfpacht welke is afgekocht tot 30-04-2057