Charlotte Brontéstraat 1301102 XH AmsterdamVenserpolder-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 9 7 4 Een leuke woning beschikbaar van circa. 103m2, dit is je kans! De woning is geheel naar eigen wens in te richten en is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, balkon op het zuiden en in de onderbouw een inpandige berging. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30-04-2034. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, nabij de Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en onder andere ook de Ziggo Dome. Tevens bevindt zich op loopafstand de Campus Diemen Zuid. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, supermarkt en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse (basis)scholen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt op loopafstand, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen. Entree van de woning; woonkamer aan voorzijde; drie slaapkamers aan voorzijde; één slaapkamer achterzijde; ruime keuken; badkamer voorzien van douche en wastafel; separaat toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 103m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034; - Balkon gelegen op het zuiden; - Energielabel B; - Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam; - VvE actief en professioneel beheerd door de Alliantie VvE diensten; - Servicekosten van € 343,65 per maand incl. berging Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - In overleg per direct beschikbaar.