Charlotte Brontéstraat 281102 XE AmsterdamVenserpolder-Oost

Goed ingedeeld 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. Deze woning is voorzien van 2 slaapkamers en heeft aangrenzend aan de keuken een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ca. 71 m². Op de begane grond beschik je over een privé berging van ca 7 m². Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key. Venserpolder is een wijk in beweging, waar de combinatie van culturele diversiteit, groene ruimten en stedelijke voorzieningen zorgt voor een levendige en aantrekkelijke leefomgeving. Of je nu houdt van rust en natuur, of juist van het bruisende stadsleven, in Venserpolder vind je het allemaal. Geïnteresseerd? Bel gerust voor een afspraak. Indeling. Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De centraal gelegen hal verleent toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet en een badkamer die is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamer gelegen op het zuidoosten, met uitzicht op de groen binnentuin, en een gesloten keuken (keukenblok moet nog geplaatst worden) met een deur naar het balkon waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. Op de begane grond beschik je over een privé berging van ca 7 m². Bijzonderheden: - Heerlijk ruim appartement van ca. 71 m² (meetrapport aanwezig) - Voorrangsregeling huurders sociale huurwoning van toepassing, voor meer info zie website Lieven de Key. - Energielabel B - Berging op de begane grond van 7 m² - 2 slaapkamers - Professioneel beheerde Vve, €231,25 p.m. - Bouwjaar 1983 - Intergas CV ketel uit 2016 - Voormalige huurwoning van Lieven de Key - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 31-01-2035 (erfpachtindicatie beschikbaar) - Vaste projectnotaris (notaris Spier en Hazenberg) - Per direct beschikbaar Omgeving De ligging van dit appartement is ideaal en combineert stedelijke dynamiek met ontspanning en groen. Op steenworp afstand bevinden zich zowel het trein- en metrostation Duivendrecht als metrostation Strandvliet Arena, waardoor je uitstekend bent verbonden met de rest van Amsterdam en daarbuiten. Met de A1, A2, A9 en de Ring A10 in de directe nabijheid ben je bovendien binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort op korte afstand. Hier vind je onder andere supermarkten zoals AH en LIDL, winkels als HEMA, een apotheek, diverse speciaalzaken en kappers. Ook liefhebbers van kunst en cultuur komen aan hun trekken met een bezoek aan OSCAM (Open Space Contemporary Art Museum), dat zich eveneens in de Poort bevindt. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig en voor een avondje uit hoef je nauwelijks de deur uit: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt Woonmall Villa ArenA zich in de nabije omgeving voor een uitgebreid woon- en lifestyle-aanbod. Wie liever de rust opzoekt, kan terecht in het groene Nelson Mandelapark, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse picknick. Ook het recreatiegebied van Ouderkerk aan de Amstel en de Gaasperplas liggen op comfortabele fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.