Chasséstraat 100-31057 JK AmsterdamKortenaerkwartier

* English text below * In de Chassébuurt in stadsdeel De Baarsjes mogen wij dit goed afgewerkte 4-KAMER dubbel bovenhuis met dakterras én op EIGEN GROND aanbieden. Het appartement ligt op een top locatie om optimaal van Amsterdam te genieten, zo ligt het op korte afstand van de gezellige Ten Katemarkt, de Foodhallen, het Vondelpark, de Jordaan en de binnenstad van Amsterdam. Mis deze fantastische mogelijkheid niet en kom goed ingedeelde en complete dubbel bovenhuis bekijken, wij van Kalwij Vastgoed leiden u met veel enthousiasme rond! BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Woonoppervlakte van ca. 90 m² (NEN2580 gemeten) - Bouwjaar omstreeks 1911 - Energielabel: B - Goede indeling met 3 zeer goed formaat slaapkamers - 2 badkamers - 2 toiletten - Ruim en zonnig dakterras - Moderne open keuken - Super locatie in de Baarsjes op korte afstand van o.a. Amsterdam Oud-West - Volledig v.v. dubbele beglazing - VvE bijdrage € 269,00 per maand - Oplevering in overleg tussen partijen 3e VERDIEPING: Entree van het appartement op de 2e verdieping, overloop, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Zeer ruime slaapkamer met handige inbouwkast. Vanuit de overloop is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met inbouwkast voor de Cv-ketel. De woonkamer heeft (Frans)balkon en een moderne open keuken, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouw koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. 4e VERDIEPING: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop op de beneden gelegen verdieping, overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, plek voor de wasmachine is er in de handig ingebouwde kast op de overloop. 2 zeer goed / royaal bemeten slaapkamers met voldoende daglicht door de dakramen. Vanuit deze verdieping is het heerlijke zonnige dakterras te bereiken wat dit appartement zeer compleet maakt! OMGEVING Het appartement is gunstig en rustig gelegen in de populaire wijk de Baarsjes op korte afstand van o.a. Amsterdam Oud-West, de buurt kenmerkt zich met name door typische Amsterdamse jaren ’20 en ’30 bouw. In de levendige buurt zijn veel lokale winkels, gezellige koffietentjes, restaurants en bars. De Jan Evertsenstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat liggen op loopafstand en bieden een breed aanbod van hotspots, winkels en eetgelegenheden. De nabijgelegen Ten Katemarkt is populair voor verse producten en streetfood. Ook het Rembrandtpark ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten of picknicken én het Vondelpark is op fietsafstand. Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Openbaar vervoer is goed geregeld met voldoende tram (17, 19 en 7) en busverbindingen, met o.a. goede verbindingen naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Ook met de fiets is het centrum van Amsterdam, de Jordaan en Oud-West binnen 10-15 minuten te bereiken. Tegelijkertijd is de ring A10 binnen slechts c.a. 5 minuten te bereiken met de auto. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. * English text * In the Chassébuurt neighborhood of De Baarsjes, we are pleased to offer this well-finished 4-ROOM double upper apartment with a rooftop terrace, located on FREEHOLD LAND. The apartment is in a prime location to fully enjoy Amsterdam, just a short distance from the lively Ten Katemarkt, the Foodhallen, Vondelpark, the Jordaan, and the city center. Don’t miss this fantastic opportunity! Come view this well-laid-out and complete double upper apartment—Kalwij Vastgoed would be delighted to show you around! FEATURES: - Freehold land (no leasehold) - Living area approx. 90 m² (measured in accordance with NEN2580) - Built around 1911 - Indicative energy label B - Excellent layout with 3 generously sized bedrooms - 2 bathrooms - 2 toilets - Spacious and sunny rooftop terrace - Modern open-plan kitchen - Prime location in De Baarsjes, close to Amsterdam Oud-West - Fully fitted with double glazing - Contribution home owners association € 269,00 p/month - Handover to be agreed upon by both parties 3rd FLOOR: Entrance to the apartment is on the 2nd floor, leading to a landing, a modern bathroom with shower, vanity unit, and toilet. Very spacious bedroom with a convenient built-in wardrobe. From the landing, you enter the bright and spacious living room, which includes a built-in cupboard housing the central heating system. The living room features a (French) balcony and a modern open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances including a fridge-freezer combo, oven, 4-burner gas hob, and dishwasher. 4th FLOOR: Accessible via a fixed staircase from the lower landing. The landing includes a second bathroom with shower, vanity unit, and second toilet. There is space for a washing machine in the built-in cupboard on the landing. Two generously sized bedrooms with ample daylight from the skylights. From this floor, you have access to the lovely sunny rooftop terrace—an outstanding feature that completes this apartment! SURROUNDINGS The apartment is quietly yet conveniently located in the popular De Baarsjes neighborhood, close to Amsterdam Oud-West. The area is known for its characteristic 1920s and 1930s Amsterdam architecture. This lively neighborhood offers numerous local shops, cozy coffee spots, restaurants, and bars. Jan Evertsenstraat, Jan Pieter Heijestraat, and Kinkerstraat are all within walking distance and provide a wide range of hotspots, shops, and eateries. The nearby Ten Katemarkt is popular for fresh produce and street food. Rembrandtpark is also within walking distance and is perfect for walking, sports, or picnicking—plus, Vondelpark is just a short bike ride away. In terms of accessibility, the location is ideal. Public transportation is well-organized with plenty of tram (17, 19, and 7) and bus connections, offering easy access to the city center and other parts of Amsterdam. The city center, Jordaan, and Oud-West can be reached by bike in just 10–15 minutes. The A10 ring road is also only about 5 minutes away by car. DISCLAIMER: All measurements and floor plans are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that some information may become outdated or incorrect over time.