Chasséstraat 56-21057 JH AmsterdamKortenaerkwartier

DE LUITENANT | Verzorgd en licht appartement van circa 67 m², gelegen in de levendige Baarsjes. Het biedt een ruime woonkamer en-suite, een semi-open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat een bijzonder voordeel is. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De verzorgde, gemeenschappelijke entree wordt gedeeld met één woning en geeft toegang tot het recent geschilderde trappenhuis. Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement kenmerkt zich door een sfeervolle woonkamer en-suite, met elegante schuifdeuren en ingebouwde kasten, die het karakter van de ruime living versterken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, met een mooi uitzicht over de straat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, waardoor er een naadloze verbinding is met de keuken en het balkon. De moderne keuken, uitgevoerd in warme houttinten met een stijlvol roestvrijstalen werkblad, is uitgerust met een gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer, waarbij de smalle planken een verfijnde en eigenzinnige sfeer creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook ideaal als babykamer. Deze ruimte kan eventueel vergroot worden – zie alternatieve plattegrond. De moderne badkamer heeft een frisse uitstraling door de witte wandtegels en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en is bereikbaar via openslaande deuren. Gelegen op het oosten, biedt het balkon de ideale setting voor een Frans bistrosetje, waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Buurtgids Aan de rand van de levendige Baarsjes ligt de sfeervolle Chasséstraat, waar historie en stadsdynamiek elkaar ontmoeten. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt deze wijk een karakteristieke mix van traditionele baksteenarchitectuur en eigentijdse invloeden. Het culturele hart van de buurt wordt gevormd door het Chassé Theater, een geliefde plek voor liefhebbers van film en podiumkunst. Op culinair gebied is er een ruime keuze aan hotspots: van de ambachtelijke broden van Bakkerij Fort Negen en de verfijnde Italiaanse gerechten bij Volare tot het sfeervolle bar-restaurant Edel, prachtig gelegen aan het water. Voor wie de drukte van de stad wil afwisselen met ontspanning in het groen, liggen zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark op korte afstand. De Chasséstraat combineert een warme buurtbeleving met een strategische ligging in het hart van Amsterdam. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 67 m² • Balkon op het oosten • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel C • Dubbel glas • Servicekosten VvE € 80,00 per maand • Actieve VvE, onderhoudsplan aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------- DE LUITENANT | Well-maintained and bright apartment of approximately 67 m², located in the vibrant Baarsjes. It offers a spacious en-suite living room, a semi-open kitchen, two bedrooms, and a lovely balcony. The ground lease has been bought out in perpetuity, which is a significant advantage. Tour The well-maintained, shared entrance is shared with one residences and provides access to the recently painted stairwell. The apartment itself is located on the second floor. The apartment is characterized by a charming en-suite living room with elegant sliding doors and built-in cabinets, which immediately add character to the spacious living area. The sitting area is located at the front, offering a beautiful view of the street, while the dining area is positioned at the rear, creating a seamless connection with the kitchen and the balcony. The modern kitchen features warm wood tones and a stylish stainless-steel countertop. It is equipped with a gas stove, oven, fridge/freezer combination, and dishwasher. The entire apartment is fitted with an elegant oak floor, with narrow planks that create a refined and distinctive atmosphere. The apartment has two bedrooms. The generous master bedroom at the front offers ample space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom, located at the rear, is currently used as a home office but is also ideal as a nursery. This space can be expanded if desired – see alternative floor plan. The modern bathroom has a fresh look, with white wall tiles and is equipped with a shower, sink, and toilet. The balcony serves as an extension of the living space and is accessible via French doors. Located on the east, the balcony offers the perfect setting for a French bistro set, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun. Neighborhood On the edge of the vibrant Baarsjes district lies the charming Chasséstraat, where history and urban energy come together. Developed during the post-war reconstruction in the mid-20th century, this neighborhood offers a distinctive blend of traditional brick architecture and contemporary influences. The cultural heart of the area is the Chassé Theater, a beloved destination for film and performing arts enthusiasts. When it comes to dining, there is no shortage of hotspots: from the artisanal breads of Bakkerij Fort Negen and the refined Italian dishes at Volare to the inviting atmosphere of bar-restaurant Edel, beautifully situated by the water. For those looking to balance city life with nature, both Rembrandtpark and Vondelpark are just a short distance away. Chasséstraat perfectly combines a welcoming neighborhood feel with a strategic location in the heart of Amsterdam. Details • Living area approximately 67 m² • Balcony facing east • Ground lease has been bought out in perpetuity • Energy label C • Double glazing • Service charges for the HOA € 80,00 per month • Active HOA, maintenance plan in place This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for incomplete or inaccurate details or any resulting consequences. All stated measurements and areas are indicative only. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is designed to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. It does not fully exclude differences in measurement results due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations in the measurement process.