Chestertonlaan 1931102 XX AmsterdamVenserpolder-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 6 0 2 Deze woning is gelegen op de vierde etage van het complex en heeft een woonoppervlak van circa 45m². Aan de voorzijde tref je de woonkamer met keuken, deze ruimte heeft een fijne indeling en zijn meerdere opties mogelijk. Centraal gelegen tref je de badkamer en aan de achterzijde de ruime slaapkamer, ideaal! De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 30 april 2034. Het appartement is onderdeel van een vereniging van eigenaars, waarbij het beheer actief en professioneel wordt uitgevoerd door de Alliantie VvE diensten. Omgeving: Dit appartement ligt aan de Chestertonlaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Campus Diemen Zuid waar een gezellig centrum is gekomen met een Fitness & Health Centrum, sportvelden, een supermarkt en restaurants. Het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) is op 2 minuten loopafstand. De ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol is binnen enkele autominuten rijden bereikt. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Hier kom je binnen in de hal en deze geeft je toegang tot alle vetrekken in de woning. Aan de voorzijde tref je de woonkamer, dit is een lichte ruimte door het grote raampartij. In combinatie met de keuken, kan je hier een gezellige zit- en eethoek creëren. De keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, beide ruimtes geven je veel mogelijkheden. De slaapkamer is ruim opgezet en is plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen in de woning en voorzien van wastafel, toilet, douche en aansluiting voor witgoed. Beneden op de begane grond is er een separate berging van circa 3m2. Een fijn appartement met de mogelijkheid om jouw droom woning waar te maken! Zou je graag een kijkje willen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 45 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2034; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris, Schut van Os in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd; - Servicekosten van € 189,92 per maand incl. berging Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - In overleg per direct beschikbaar. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.