Chestertonlaan 321102 XZ AmsterdamVenserpolder-Oost

Gelegen in de Venserpolder bevindt zich dit praktisch ingedeelde en ruime drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 70 m² en een zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. De woning ligt op de derde etage en heeft de beschikking over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een aparte keuken met een eenvoudig blok, separaat een toilet, een badkamer, twee goed bemeten slaapkamers en het zonnige balkon. Tevens is er op de begane grond een individuele )fietsen) berging aanwezig. De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 31 januari 2035. Het appartement is onderdeel van een vereniging van eigenaars, waarbij het beheer actief en professioneel wordt uitgevoerd door Ymere VvE beheer. Omgeving: Dit appartement ligt aan de Chestertonlaan, welke op een steenworp afstand ligt van de Amsterdam Arena, een zeer centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het Nelson Mandelapark, winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Campus Diemen Zuid waar een gezellig centrum is gekomen met een Fitness & Health Centrum, sportvelden, een supermarkt en restaurants. Het Metrostation Venserpolder (rechtstreekse verbinding naar het centrum) is op 2 minuten loopafstand. De ring A10 richting Centrum, Utrecht of Schiphol is binnen enkele autominuten rijden bereikt. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; trappenhuis; bergingen. Derde etage: Overloop; meterkast; entree van de woning; hal; separaat toielt met fontein; badkamer met wastafel, douche en de wasmachine aansluiting; lichte woonkamer aan de voorzijde; keuken met eenvoudig blok; bergruimte; twee slaapkamers aan de achterzijde; cv-kast met Intergas HR ecv-ketel (2020) en een zonnig balkon op het zuidwesten. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte circa 70 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-01-2035; - Energielabel B; - Vaste projectnotaris, Lubbers en Dijk notarissen; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd door Ymere VvE beheer; - Servicekosten van € 168,07 per maand incl. berging Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.