Circusplein 421033 ZG AmsterdamCircus/Kermisbuurt

Goed onderhouden en sfeervol 2 kamerappartement met lekker veel lichtinval, vrij uitzicht en een handige berging op de begane grond. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Oostzanerwerf in het populaire Amsterdam-Noord dichtbij het levendige NDSM-terrein met diverse horecagelegenheden zoals Pllek en de IJ-kantine. Het complex ligt aan een rustige weg in de Circus/Kermisbuurt met veel voorzieningen in de nabijheid; ver genoeg van het centrum om niet in de drukte te zitten, maar dichtbij genoeg om er snel te kunnen komen. Met het OV of met de fiets bent u binnen een kwartier op Amsterdam-Centraal. De supermarkt en diverse andere winkels liggen op een paar minuten lopen. De wijk kent verschillende sportvoorzieningen, waarvan er enkele op loopafstand liggen en het natuurgebied 't Twiske ligt op 10 minuten fietsen. De bushalte is vrijwel voor de deur. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de ring A10, vanwaar u vervolgens alle richtingen uit kunt; last but not least, het is hier nog vrij parkeren. Globale indeling: Begane grond: nette gemeenschappelijke hal met brievenbussen en trappenhuis. Entree met bel en intercom. Derde verdieping: In de hal naast de voordeur treffen we de meterkast en we betreden het appartement in de hal met toegang tot diverse vertrekken van de woning: moderne hangend toilet met fonteintje, kast met wasmachine-aansluiting, badkamer met douche en wastafelmeubel. Slaapkamer met ruimte voor tweepersoonsbed en kledingkast. Zonnige en ruime woonkamer met grote raampartij, plafond voorzien van inbouwverlichting en een open keuken met inbouwapparatuur. In de onderbouw heeft u toegang tot een eigen berging met elektra. Kenmerken: - Woonoppervlakte 50½ m2 (Meetrapport aanwezig); - ruime berging op de begane grond van 4.6 m²; - NDSM op 15 minuten fietsafstand; - Ring A10 op enkele minuten rijden; - Verschillende sportvoorzieningen in de buurt; - Voldoende gratis parkeergelegenheid rond de woning - Servicekosten: € 75,79,- per maand - Erfpachtsvoorwaarden 2016 met een afgekochte erfpacht tot 2039; daarna gefixeerd op € 311,79 (+ een cumulatieve inflatie); - Vaste notaris : WestNova Notariaat. English translation: Well maintained and attractive two bedroom apartment with lplenty of natural light, a free view and a handy storage room on the ground floor. The apartment is located on the third and top floor of a small apartment complex in the district Oostzanerwerf in the popular Amsterdam North near the lively NDSM area with various restaurants such as Pllek and the IJ-canteen. The apartment complex is located on a quiet road in the ' Circus/Kermis' District with many amenities in the vicinity; far enough from the center so not to be in the hustle and bustle, but close enough to get there quickly. By public transport or by bike, you can get to Amsterdam-Central within 15 minutes. The supermarket and several other stores are a few minutes' walk away. The neighborhood has several sports facilities, some of which are within walking distance, and the nature reserve 't Twiske is a 10-minute bike ride away. The bus stop is practically in front of the door. By car you drive in a few minutes to the A10 ring road, from where you can then go in all directions; last but not least, it is still free parking here. Approximate layout: Ground floor: a neat communal hall with the mailboxes and staircase. Entrance with bell and intercom. Third floor: next to the front door we find the meter cupboard and we enter the apartment in the hall with gives access to various the rooms of the apartment: modern hanging toilet with sink, a cupboard with washing machine connection, bathroom with shower and washbasin. The room is neatly fully tiled with a nice print in the shower. Sunny and spacious living room with large windows, ceiling with recessed lighting and an open kitchen which is placed with a wall arrangement and an island. The skylight in the kitchen provides beautiful incoming daylight and the kitchen itself is modern with a combination of wood-look and light fronts. The kitchen island is also a nice little bar where you can sit with four people. You also have a 5-burner gas stove, hood, dishwasher and a separate refrigerator. The bedroom is accessed through the beautiful frosted glass doors in the living room. The room is of good size with space for double bed and closet. In the basement you have access to a private storage room with electricity. Some features: - Living area 50½ m² (measurement report available); - spacious storage room on the first floor of 4.6 m²; - NDSM on 15 minutes cycling distance; - Ring A10 a few minutes away; - Various sports facilities nearby; - Ample free parking around the apartment; - Service costs: € 75.79, - per month; - Leasehold terms 2016 with a commuted ground rent until 2039; thereafter fixed at €311.79 (+ cumulative inflation). - Project notary : WestNova Notariaat