Claude Debussylaan 2231082 MC AmsterdamZuidas-Zuid

Claude Debussylaan 223- Stijlvol wonen in het iconische New Amsterdam op de Zuidas. Op de 14e verdieping in het complex New Amsterdam bevindt zich dit moderne vierkamer- appartement van circa 208m2 met drie royale slaapkamers en twee loggia balkons in woontoren New Amsterdam, een gebouw dat luxe en comfort ademt. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, zijn de exclusieve voorzieningen: een 24/7 conciërgedienst, een luxe Residential Health Club met infinity pool, meerdere sauna’s en een gym met panoramisch uitzicht over de Zuidas. Hier woon je in een internationale omgeving, met alle denkbare comfort binnen handbereik. Indeling New Amsterdam is in 2008 gebouwd als een elegante woontoren, ontworpen voor een kosmopolitische levensstijl. Via de entree aan de Claude Debussylaan stap je binnen in een lichte, ruime lobby die direct toegang biedt tot de exclusieve voorzieningen. De berging bevindt zich in de onderbouw en is eenvoudig bereikbaar vanuit de centrale hal. Dankzij de permanente conciërgeservice en uitgebreide beveiliging geniet je hier van een zorgeloos en veilig woonklimaat, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit royale appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 208m² en biedt daarmee een perfecte combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die wil genieten van het dynamische stadsleven. Het appartement is bereikbaar via een luxe en ruime lift. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die als centraal middelpunt fungeert en toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, zorgt voor een aangename sfeer en geeft toegang tot de op het oosten gelegen loggia – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen met de ochtendzon. De moderne, royaal opgezette keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en biedt daarnaast volop opbergruimte. Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De praktische indeling maakt de woning bovendien bijzonder comfortabel in gebruik. Voor extra bergruimte zijn er twee interne bergingen aanwezig en in de onderbouw bevindt zich nog een externe berging van circa 5 m². Het appartement wordt zonder vloerafwerking opgeleverd, waardoor u als koper de mogelijkheid heeft om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken en in te richten. Kortom, een ruim en comfortabel appartement met veel potentie op een uitstekende locatie – volledig naar eigen wens af te werken en in te richten. LOCATIE De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven is binnen handbereik. BEREIKBAARHEID Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, alle gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden. Bent u op zoek naar parkeermogelijkheden bij deze woning? Informeer gerust naar de beschikbare opties via de makelaar. ERFPACHT De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN: - 208 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Weids uitzicht vanaf de 14e etage; - Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.; - Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Centre, 24/7 conciërgeservice; - Energielabel A+ - Royale living met loggia balkon - Drie ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad - Twee loggia's (oost en west ligging) - Ruime inpandige berging, evenals een extra berging in de onderbouw (ca. 5m2); -Servicekosten voor het appartement bedragen € 1.129,90 per maand; - Servicekosten voor de berging bedragen € 4,94 per maand; - Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door Sturm en de Neeve;; - Optie voor het huren van een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; - Dicht bij station Amsterdam Zuid, 20 min van Schiphol; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag; - Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.