Clauskindereweg 1351069 HN AmsterdamZuidwestkwadrant-Noord

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN AFGEKOCHTE ERFPACHT TOT 2053. Welkom aan de Clauskindereweg 135 in Amsterdam! Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping, waardoor je geen bovenburen hebt. De woning is heerlijk licht, beschikt over energielabel B, heeft een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer en biedt bovendien het comfort van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. I N D E L I N G: Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van brievenbussen en een lift, bereik je de vierde verdieping. Vanuit de onderbouw is er tevens toegang tot de eigen parkeerplaats en de berging. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is ideaal als kinder, logeer of werkkamer, maar kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte. Verderop in de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Daarnaast ligt de badkamer, die zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is. De badkamer is daarmee praktisch en comfortabel ingedeeld met onder anderen een inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer zijn gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en het begin van de dag kunt genieten van prettig natuurlijk licht. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en frans balkon is dit een aangename en lichte leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. De dichte keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische cooker, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De aangrenzende eethoek maakt de keuken tot een fijne plek voor dagelijkse maaltijden en gezellige momenten. O M G E V I N G: De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West. Een prettige en veelzijdige woonomgeving waar wonen en dagelijkse voorzieningen goed samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op korte afstand te vinden, waaronder Lidl en Albert Heijn XL. Ook het Osdorpplein met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen ligt in de buurt. Ook voor gezinnen is de locatie aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en kinderopvanglocaties. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende groen- en sportvoorzieningen in en rondom Nieuw-West. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich diverse tram en bushaltes, met onder andere verbindingen richting andere delen van Amsterdam. Station Amsterdam Lelylaan is eveneens goed bereikbaar en biedt trein, metro en tramverbindingen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen vanuit deze locatie goed bereikbaar, waardoor ook met de auto verschillende delen van Amsterdam en de regio gemakkelijk te bereiken zijn. Kortom: een centrale en praktische locatie met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je vanuit hier ook snel richting de rest van Amsterdam en de regio reist. W A T U O O K W I L T W E T E N: - VvE-bijdrage: € 230,79 per maand voor zowel de woning als de bijbehorende parkeerplaats. - Ruime 3-kamerappartement - Bouwjaar 2005 - Energielabel B - Eigen parkeerplaats - Erfpacht afgekocht tot 15-12-2053 zowel woning als parkeerplaats - Moderne keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en een cooker - Geen bovenburen - Fijne omgeving met alle voorzieningen in handbereik - Woonoppervlak circa 86m² (meetrapport aanwezig) - Prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in handbereik. Kortom: een fijn appartement op een toplocatie die het bezichtigen waard is. Plan nu eenvoudig een bezichtiging in of neem contact met ons op -