Clauskindereweg 711069 HN AmsterdamZuidwestkwadrant-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruim en licht 4-kamerappartement met energielabel A, balkon, lift en eigen parkeerplaats Welkom aan de Clauskindereweg 71, waar comfortabel en modern wonen samenkomen. Dit ruime 4-kamerappartement ligt op de tweede etage van een verzorgd complex met lift en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig dineert met familie of vrienden. Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een werkplek aan huis of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel, en op de hal bevindt zich een separate toiletruimte. Een groot pluspunt is het fijne balkon, dat dankzij de afsluitbare schuiframen het hele jaar door te gebruiken is. In de zomer geniet je hier van de zon en in de winter heb je er een extra stukje leefruimte bij. In de onderbouw vind je een eigen berging en uiteraard je eigen parkeerplaats. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen heb je volop keuze: de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer liggen op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen kun je terecht in het Osdorpplein, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en theater De Meervaart. Ook winkelcentra Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met fiets, bus, tram of auto ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Tram 17 brengt je rechtstreeks naar Station Lelylaan, het Leidseplein en het Centraal Station, terwijl ook tram 1 op loopafstand ligt. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A10, A4, A5 of A9. Daarnaast is Schiphol zeer goed bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Goed om te weten: - 3 slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Erfpacht afgekocht tot 2053 - Volledig gerenoveerd - Energielabel A - Kant en klaar - Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright 4-room apartment with energy label A, balcony, lift, and private parking Welcome to Clauskindereweg 71, where comfort and modern living come together. This spacious 4-room apartment is located on the second floor of a well-maintained complex with a lift and comes with its own private parking space. With energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of space for a generous seating area and a cozy dining table. The kitchen has been recently renovated and is fully equipped with modern appliances, perfect for those who love to cook and enjoy dining with family or friends. The apartment features three good-sized bedrooms, offering plenty of flexibility for a family, a home office, or a guest room. The bathroom is neatly finished and includes a shower and washbasin, while there is also a separate toilet in the hallway. A major highlight is the lovely balcony, which can be used all year round thanks to the sliding glass panels. In summer, you can enjoy the sun, and in winter, it serves as an extra bit of living space. The apartment also includes a private storage room and, of course, your own parking space in the basement. Location and accessibility The location is ideal. For your daily groceries, you have plenty of options — shops at Dijkgraafplein and Tussen Meer are within walking distance. For more extensive shopping, you can visit Osdorpplein, which offers a wide range of stores, restaurants, and De Meervaart Theatre. Shopping centers Akerpoort and De Dukaat at Ecuplein are also close by. Accessibility is excellent. Whether by bike, bus, tram, or car, you can reach the heart of Amsterdam within 25 minutes. Tram 17 takes you directly to Station Lelylaan, Leidseplein, and Central Station, while tram 1 is also within walking distance. By car, you can reach the A10, A4, A5, and A9 motorways within minutes. Schiphol Airport is easily accessible, and there is plenty of parking available right in front of the building. Good to know: 3 bedrooms Private parking space Leasehold bought off until 2053 Fully renovated Energy label A Move-in ready Handover in consultation;