Compagniestraat 701018 HL AmsterdamOostenburg

Heerlijk hoekappartement voor starter of stel! Charmant en licht 2-kamerappartement met een vrij gelegen terras op het zuidwesten. Dit appartement geeft een uniek uitzicht ver boven de daken uit naar het centrum van Amsterdam. Erfpacht? Deze is eeuwigdurend afgekocht! De hoge ligging, gecombineerd met grote en vele raamwerken zorgen voor een optimale lichtinval in de woning. De woning beschikt ook nog eens over energielabel B. Kortom, een heerlijke woning in het centrum van Amsterdam. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij verwelkomen je graag tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden -Woonoppervlakte van 51 m² (NEN2580); - Vrij liggend dakterras op het zonnige zuidwesten; - Zo goed als 360-graden uitzicht over Amsterdam; - Bovenste verdieping: dus geen bovenburen! - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel B; - Maandelijkse VvE bijdrage is € 129,-; - Separate berging in de onderbouw; -Centrale ligging in Amsterdam; - Bouwjaar 1990; - Wonen op historische grond; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via het trappenhuis van het appartementencomplex bereik je de entree van deze woning gelegen op de vierde verdieping. De entree geeft doorgang aan de hal. Vanaf heb je direct doorgang naar de badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van moderne en lichte tegels. Verder is het voorzien van een toilet, regendouche, wastafel en een nis voor het plaatsen van de wasmachine. De woonkamer profiteert optimaal van de hoge hoekligging in het complex, door de vele en grote raamwerken valt het natuurlijke licht naar binnen. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Je kijkt hier uit op het heerlijk groene Oosterburgerpark. De half open keuken is op een praktische manier ingericht en heeft vele opbergplekken in de keukenkastjes. De keuken is fijn en groot, maar geeft ook genoeg ruimte om te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend een heerlijk terras gelegen op het zuidwesten. Dit balkon is perfect te gebruiken voor de lange zomeravonden. Een betere plek voor de zonsondergang is er bijna niet. Onderin het complex een separate berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Omgeving Dit appartement ligt op een rustige plek aan het Oostenburgerpark, aan een fietspad zonder doorgaand verkeer. Dankzij het groen en de rust in de directe omgeving voelt het bijna alsof je niet midden in Amsterdam woont, terwijl de stad toch overal om je heen is. De locatie is centraal en goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen te vinden: supermarkten, horeca, winkels en culturele instellingen. Op loopafstand liggen onder andere Artis, het Scheepvaartmuseum en de Czaar Peterstraat, die bekend staat om zijn lokale winkels. Ook de Dappermarkt en de Javastraat liggen op korte afstand. Met de fiets ben je binnen 10 minuten bij Amsterdam Centraal, de Dam of aan de Amstel. Tram 26 biedt een snelle verbinding richting het centrum en IJburg. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €129,- Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond. Deze is eeuwigdurend afgekocht. Nooit meer erfpachtcanon dus! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.