Confuciusplein 591064 LG AmsterdamConfuciusbuurt

--for English, see below-- - Heerlijk appartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon op het zuiden! - Neem contact op voor mogelijkheden voor een bezichtiging op zaterdag! Direct te betrekken! Verzorgd en ruim 3-kamer appartement (ca. 80 m²) met balkon én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op de 2e woonlaag van een appartementencomplex met lift. Fantastisch gelegen nabij het Sloterpark en vele voorzieningen op loopafstand. Het appartement is zeer energiezuinig dankzij o.a. HR++ glas en een WTW-installatie. Hierdoor heeft het appartement energielabel A! En dat is nog niet alles: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Het complex ligt in de groenrijke en kindvriendelijke wijk Geuzenveld. Op loopafstand vindt u het Sloterpark met speeltuinen en een kinderboerderij. Ook diverse voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkels, een supermarkt, zorgfaciliteiten, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Met de bus of tram bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereikt u in enkele minuten de ring A10, vanwaar u snel de A2, A4 en A9 kunt bereiken. Schiphol Airport ligt op circa 20 minuten rijden. Indeling: Afgesloten complex met intercom. Trap of lift naar de galerij. Entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Lichte woonkamer met grote raampartij en een fraaie laminaatvloer. Via de schuifpui bereikt u het balkon. Het ruime balkon ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht over de achtergelegen laagbouw en de boomtoppen van het Sloterpark. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, inbouwoven en magnetron. Er zijn in totaal 2 ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer is ook zeer geschikt als werkkamer of voor het ontvangen van logees. Moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een ligbad, waardoor deze eenvoudig geplaatst kan worden. Aan de overzijde van de gang bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Verder beschikt het appartement over een praktische inpandige bergruimte en een inbouwkast met wasmachineaansluiting. De VvE-bijdrage bedraagt € 192,- per maand. Dit is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, dagelijks onderhoud, beheer en opstalverzekering. Bijzonderheden: - Instap klaar appartement - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Appartementencomplex met intercom en lift - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Mogelijkheid voor vergunning 2e auto - Volledig voorzien van HR++ glas - Loopafstand van Sloterpark - Uitvalswegen snel te bereiken - Energielabel A! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ - A lovely flat with private parking space and sunny south-facing balcony! - Contact us for viewing options on Saturdays! Ready to move in! Well-maintained and spacious 3-room flat (approx. 81m2) with balcony and private parking space in the underground car park! Located on the 2nd floor of an apartment complex with lift. Fantastic location near 'Sloterpark' and many amenities within walking distance. The flat is very energy efficient thanks to HR++ glass and a heat recovery system (WTW), among other things. As a result, the flat has been awarded an energy label A! And that's not all: the ground lease has also been bought off in perpetuity! The complex is located in the green and child-friendly 'Geuzenveld' neighborhood. Within walking distance of Sloterpark with playgrounds and a petting zoo. Various amenities are also close by, such as shops, a supermarket, healthcare facilities, childcare, primary school and secondary education. The center of Amsterdam is only 15 minutes away by bus or tram. By car, you can reach the A10 ring road in a few minutes, from where you can quickly access the A2, A4 and A9 motorways. Schiphol Airport is about a 20-minute drive away. Layout: Enclosed complex with intercom. Stairs or lift to the gallery. Entrance/hallway with access to all rooms. Bright living room with large windows, beautiful laminate flooring and access to the balcony through sliding doors. The spacious balcony faces south and offers unobstructed views of the low-rise buildings behind and the treetops of Sloterpark. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen with various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, refrigerator, built-in oven and microwave. There are two good-sized bedrooms in total. The second bedroom would also be ideal as a study or if you often have guests staying over, for example. Modern bathroom with washbasin and walk-in shower and drain connection for a bathtub, so it can be installed right away! On the other side of the hall is the separate toilet with washbasin. There is also a handy indoor storage room and a built-in cupboard with washing machine connection. The owners' association contribution is €192 per month. This includes maintenance reserves, daily maintenance, management and building insurance. Details: - Ready to move in apartment - Private parking space in enclosed parking garage! - Option for second car permit - Perpetual ground lease purchased - Walking distance from 'Sloterpark' - Fully equipped with HR++ glass - Apartment complex with intercom and lift - Easy access to major roads - Energy label A! Don't wait any longer and make an appointment for a viewing! This property has its own website, the link for which can be found under the download brochure button!