Conny Stuartstraat 151031 HZ AmsterdamBuiksloterham-Zuid

*** English text below *** IN STIJL WONEN IN BUIKSLOTERHAM Dit moderne 2 kamer appartement ligt in de bruisende wijk Buiksloterham, een wijk in ontwikkeling. Met hippe horeca, markten en winkels om de hoek heb je alles bij de hand. Het centrum van Amsterdam bereik je snel via de pont of de IJ-tunnel. Het Distelveer vertrekt op slechts 300 meter afstand! - Goede OV-verbindingen en snelle toegang tot A10 - Fietsend naar de pont richting CS in 10 minuten - Alle stadse voorzieningen binnen handbereik - Praktisch en energiezuinig - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+ - Stadsverwarming en vloerverwarming - lage energielasten - Geen erfpachtkosten tot december 2069 LUXE AFWEKRING EN MODERNE VOORZIENINGEN Het appartement is strak en smaakvol afgewerkt, bijzonder is de handgemaakte houten garderobe bij de entree. Aan de galerijzijde is de slaapkamer gesitueerd en als je verder doorloopt geniet je van een ruime woonkamer met open keuken. De lichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Je woont op de eerste verdieping, vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het zonnige balkon op het Zuid-Oosten. Vanaf hier kijk je zó uit over het kabbelende water van het Tolhuiskanaal. Er is aan alles gedacht. In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting bovendien is er voldoende ruimte voor een kast. - Woonoppervlak van 59 m² - Luxe keuken met A-merk apparatuur - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Verduisterende gordijnen - Eigen berging op de begane grond - fraaie gezamenlijke binnentuin EIGEN PARKEERPLAATS TE KOOP Je heb de mogelijkheid een eigen parkeerplaats te kopen in de nabijgelegen parkeergarage aan de Distelweg 99. Geen gedoe met zoeken, altijd een plekje voor je auto. Koopsom € 35.000,- k.k. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De actieve VvE bestaat uit 34 appartementen en een bedrijfsruimte. De servicekosten bedragen: - € 138,- per maand voor het appartement - € 32,- per maand voor de parkeerplaats (optioneel) Aanvaarding in overleg. Interesse? Bel voor een bezichtiging! Wil je dit appartement zelf ervaren? Bel ons op 0318-542477 voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. [English version] STYLISH LIVING IN BUIKSLOTERHAM This modern 1-bedroom apartment is located in the vibrant and up-and-coming neighborhood of Buiksloterham. With trendy cafés, markets, and shops just around the corner, you have everything within easy reach. The city center of Amsterdam is quickly accessible via the ferry or the IJ tunnel. The Distelveer ferry departs just 300 meters from your doorstep! - Excellent public transport links and quick access to the A10 - Cycle to the ferry to Central Station in just 10 minutes - All urban amenities within easy reach - Practical and energy-efficient - Built in 2021 - Energy label A+ - District heating and underfloor heating - Low energy costs - No ground lease payments until December 2069 LUXURIOUS FINISH AND MODERN FEATURES The apartment is sleek and tastefully finished. A unique highlight is the handmade wooden wardrobe at the entrance. The bedroom is located on the gallery side. As you walk further in, you enter a spacious living room with an open kitchen. The bright kitchen features high-quality built-in appliances and plenty of counter space. The bathroom is stylishly finished with a walk-in shower, vanity unit, and wall-hung toilet. You live on the first floor, and from the living room, the sliding door leads you to the sunny southeast-facing balcony. From here, you can enjoy the peaceful view over the gently rippling Tolhuiskanaal. Everything has been thought of. In the utility closet, you'll find the washer and dryer connections, with enough space left for extra storage. - Living area of 59 m² - Luxury kitchen with premium-brand appliances - Tiled flooring with underfloor heating - Electric sun blinds and blackout curtains - Private storage unit on the ground floor - Beautiful communal courtyard garden PRIVATE PARKING SPACE You can buy your parking space in the nearby parking garage on Distelweg 99. No more searching—there’s always a guaranteed spot for your car. € 35.000,- k.k. ACTIVE AND HEALTHY HOMEOWNERS ASSOCIATION The active HOA consists of 34 apartments and one commercial space. Monthly service charges are: - € 138 for the apartment - € 32 for the parking space (optional) Transfer in consultation. Interested? Call for a viewing! Want to experience this apartment for yourself? Call us at +31 (0)318 542477 to schedule a visit. This information has been compiled with the utmost care. This includes measurements, year of construction, and all other property details. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or resulting consequences.