Coppelstockstraat 52-11056 XM AmsterdamLandlust-Zuid

*For English, please below* Licht en efficiënt ingedeeld appartement van 50 m² met een aantrekkelijke ligging op eigen grond in het geliefde Landlust te Bos en Lommer. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers en een woningbreed balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren, die direct toegang bieden tot het ruime balkon met uitzicht op de binnentuin. De woonkamer biedt plek aan een zit- en eethoek en sluit aan op de semi-open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen met dubbel glas. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder beschikt de hal over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich een externe berging. Details: - Woonoppervlakte van 50 m² (conform NEN2580); - Balkon van 7 m² met uitzicht op de binnentuinen; - Externe berging in de onderbouw; - Woonkamer met aangrenzende semi-open keuken - Twee ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Parketvloer door gehele woning; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd; - Servicekosten €120,38 per maand; - Oplevering in overleg (kan snel). Deadline biedingen: 14 februari 12.00 Locatie: De Coppelstockstraat is een rustige straat in de wijk Landlust, onderdeel van Amsterdam-West. De buurt kenmerkt zich door de jaren '20 en '30 architectuur, met het Erasmuspark op slechts 10 minuten loopafstand. Op 3 minuten loopafstand vind je de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat, met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en koffiebars. De locatie is goed bereikbaar dankzij meerdere openbaar vervoermogelijkheden en de snelle toegang tot de ringweg A10. *English* A bright and efficiently laid-out apartment of 50 m², attractively located on freehold land in the sought-after Landlust neighbourhood of Bos en Lommer. The apartment is recently renovated and features two bedrooms and a full-width balcony overlooking the green communal gardens. The apartment is located on the first floor, accessible through the shared entrance. The central hallway provides access to all rooms. At the rear, the bright living room features a large window and French doors that open onto the spacious balcony, offering a tranquil view of the gardens. The living area includes space for both a seating and dining area and connects to the semi-open kitchen, equipped with modern built-in appliances and also offering access to the balcony. At the front of the apartment are two well-proportioned bedrooms, both with large double-glazed windows that allow plenty of natural light to come in. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Additionally, the hallway features a practical storage space with connections for a washing machine and dryer. A private storage unit is located in the building’s basement. Details: - Living area of 50 m² (measured in accordance with NEN2580); - Balcony of 7 m² overlooking the communal gardens; - Private storage unit in the basement; - Bright living room with adjoining semi-open kitchen; - Two well-sized bedrooms; - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and toilet; - Parquet flooring throughout the apartment; - Fully double-glazed; - Energy label C; - Located on freehold land (no leasehold); - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed; - VvE-costs are: €120.38 per month; - Delivery in consultation (can be quick). Deadline for bids: February 14, 12:00 Location: Coppelstockstraat is a quiet street in the Landlust neighbourhood, part of Amsterdam-West. The area is known for its charming 1920s and 1930s architecture and proximity to green spaces, with Erasmus Park just a 10-minute walk away. The bustling Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat, offering a variety of shops, supermarkets, specialty stores, and cafés, are just 3 minutes on foot. The location is easily accessible via multiple public transport options and provides quick access to the A10 ring road.