Cornelis Anthoniszstraat 11-21071 VN AmsterdamDuivelseiland

*For English, see below* Zeer licht en charmant appartement met een woonoppervlakte van circa 54 m² met twee slaapkamers en twee balkons, waaronder een balkon op het zonnige zuiden. De woning beschikt over een prachtige houten vloer in Hongaarse punt en hoge plafonds met klassieke ornamenten. Gelegen op de tweede verdieping van een goed verzorgd pand uit 1899, zeer centraal gelegen in een rustige straat in het Museumkwartier in Oud-Zuid, vlak bij het centrum en de bruisende Pijp. Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Indeling: De woning bevindt zich op de tweede verdieping van het pand. De entree verloopt via het net gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis en komt uit in de ruime hal van het appartement, voorzien van een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar drie grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de straatzijde. De ruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds met klassieke ornamenten, en een houten vloer in Hongaarse punt. De open keuken met eiland sluit hierop aan en is uitgevoerd met een zwart werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat met geïntegreerde oven en een wijnklimaatkast. De afwerking is strak en functioneel, met oog voor detail. Aan de achterzijde ligt het slaapgedeelte, subtiel afgescheiden van de woonruimte door een stalen deur met glas-inzet en een hal. Beide slaapkamers bieden toegang tot het ruime balkon, met zicht op een groen dak. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed; de tweede kamer is geschikt als werk-, logeer of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, strak wastafelmeubel en een plafondhoge houten inbouwkast met veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Details: • Woonoppervlakte van circa 54 m² (conform NEN2580); • Twee balkons, totaal circa 5 m², waaronder een ruim balkon op het zuiden; • Houten vloer in Hongaarse punt, karakteristiek ornamentenplafond; • Hoogwaardige inbouwapparatuur, vierpits gaskookplaat en oven; • Plafondhoge inbouwkast met weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting; • Energielabel C, geldig tot 14-11-2032; • Gelegen op eigen grond; • De servicekosten bedragen € 120,- per maand; • Oplevering in overleg; • Het volledige meubilair is ter overname. Locatie: De Cornelis Anthoniszstraat is gelegen in het Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid, op korte loopafstand van het Museumplein, het Concertgebouw, de Albert Cuypmarkt en het Vondelpark. Ook de Cornelis Schuytstraat, de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat bevinden zich in de directe omgeving, met een ruim aanbod aan hoogwaardige winkels, speciaalzaken en delicatessenzaken. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer; met tramhalte Roelof Hartplein en metrostation De Pijp op korte afstand, als met de auto; via de afritten S108 en S109 is de Ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar. English: Very bright and charming apartment of approximately 54 m², featuring two bedrooms and two balconies, including a sunny south facing balcony. The apartment boasts a beautiful Hungarian point wooden floor and high ceilings with classical ornaments. Located on the second floor of a well maintained building from 1899, very centrally situated in a quiet street in the Museum Quarter of Amsterdam Oud Zuid, close to the city centre and the vibrant De Pijp area. Situated on freehold land, so no ground lease. Layout The apartment is located on the second floor of the building. The entrance is via the recently renovated communal staircase, leading into a spacious hallway with a separate toilet. At the front of the apartment you will find the living room, where three large windows provide plenty of natural light. French doors open onto the balcony at the street side. The space is characterised by high ceilings with classical ornaments and a Hungarian point wooden floor. The open kitchen with island connects seamlessly to the living area. It features a black countertop and high quality built in appliances, including a four burner gas hob with integrated oven and a wine climate cabinet. The finish is sleek, functional and detailed. At the rear of the apartment is the sleeping area, subtly separated from the living space by a steel door with glass panels and a hallway. Both bedrooms provide access to the deep balcony overlooking a green roof. The main bedroom accommodates a generous double bed, and the second bedroom is suitable as a home office, guest room or children’s room. The modern bathroom is finished in neutral tones and features a walk in shower, a sleek vanity unit and a full height built in wooden cupboard with ample storage and connections for a washing machine and dryer. Details • Living area approx. 54 m² measured in accordance with NEN2580 • Two balconies totalling approx. 5 m², including a spacious south facing balcony • Hungarian point wooden floor and ornamental ceilings • High quality built in appliances with four burner gas hob and oven • Full height built in cupboard with concealed washer and dryer connections • Energy label C valid until 14 November 2032 • Located on freehold land • Service charges €120 per month • Delivery in consultation • Furniture available for takeover Location Cornelis Anthoniszstraat is located in the Museum Quarter in Amsterdam Oud Zuid, within walking distance of Museumplein, the Concertgebouw, Albert Cuyp Market and Vondelpark. Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat and Beethovenstraat are also nearby, offering a wide range of high end shops, specialty stores and delicatessens. Accessibility is excellent, both by public transport with tram stop Roelof Hartplein and metro station De Pijp nearby, and by car with quick access to the A10 ring road via exits S108 and S109.