Cornelis Anthoniszstraat 20-31071 VT AmsterdamDuivelseiland

Cornelis Anthoniszstraat 20-3, 1071 VT Amsterdam Heerlijk licht en ideaal ingedeeld appartement (ca. 70 m²) gelegen aan de Cornelis Anthoniszstraat in Oud-Zuid! Deze woning beschikt over een zonnige woonkamer, een open keuken met kookeiland, een balkon gelegen op het zuiden en een goed bemeten slaapkamer met badkamer en-suite gelegen op de boven verdieping. Het appartement is bijzonder goed geïsoleerd, het betreft een A label. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht. Ligging & Bereikbaarheid Cornelis Anthoniszstraat 20-3 is gelegen in het statige Museumkwartier in Amsterdam-Zuid, een rustige en elegante buurt met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse horecazaken zoals Restaurant Loetje, Bar Claes en Coffee Concepts, evenals stijlvolle winkels aan de Cornelis Schuytstraat en Van Baerlestraat. Voor ontspanning ligt het Vondelpark op loopafstand, net als het Museumplein en het Concertgebouw, die zorgen voor een rijke culturele omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede tramverbindingen en snelle toegang tot de Ring A10. Parkeren verloopt via een vergunningensysteem; de wachttijd is hier relatief kort en er zijn meerdere parkeergarages in de buurt. Indeling Gemeenschappelijk net trappenhuis, entree op de derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement biedt de centrale hal toegang tot de royale en zonnige woonkamer, die aan weerszijden is voorzien van grote raampartijen en beschikt over een airco-installatie. Aan de voorzijde is een riant zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde kunt u heerlijk dineren. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van een 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiger, combi-oven, vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. Het balkon van ca. 5 m² met bergkast bevindt zich tevens aan de achterzijde en is middels grote schuifdeuren te betreden. Vanuit de centrale hal vindt u tot slot nog een separaat toilet met fontein en een extra bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een trap vanuit de woonkamer brengt u naar boven naar de goed bemeten slaapkamer op de vierde verdieping. Deze kamer is tevens voorzien van een airco-installatie en beschikt over een badkamer en-suite. De badkamer bestaat uit een fijne inloopdouche en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 70 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Goed bemeten slaapkamer op de bovenste verdieping - Riant balkon (ca. 5 m²) gelegen op het zuiden - Geheel gerenoveerd - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Energielabel A - VvE bijdrage: € 60,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.