Cornelis Anthoniszstraat 21-31071 VN AmsterdamDuivelseiland

Turn-key, heerlijk licht en strak vormgegeven dubbel bovenhuis van 99m² met een sfeervolle woonverdieping met open keuken en aangrenzend terras op het zuiden, vier slaapkamers en twee luxe badkamers. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een fraai pand met nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond op Duivelseiland, direct grenzend aan de Pijp en het Museumkwartier. Bij binnenkomst word je direct overvallen door de rijkelijke lichtinval, voelbaar in ieder vertrek. Daarbij is het gehele bovenhuis uitgevoerd met witte wanden en plafonds met hoogwaardige inbouwverlichting in combinatie met een kwalitatieve houten vloer op de slaapverdieping en een royale lichte vloertegel met vloerverwarming op de leefverdieping. Daarbij beschikt de woning nog over een ingebouwde plafondspeakers van het merk ‘Linn’, een hydrofoor en light diffusers wat de slaapkamers van extra daglicht voorziet. De Vereniging van Eigenaren genaamd “VvE Cornelis Anthoniszstraat 21” bestaat uit 4 appartementsrechten, is actief en voldoet aan de 0,5% norm. INDELING Via de centrale entree en het keurig gestoffeerde trappenhuis bereikt men de tweede verdieping waar zich de toegang tot deze woning bevindt. Via de overloop met meterkast leidt de interne trap naar bovengelegen verdiepingen. Het woongedeelte is geheel op de bovenste laag gelegen en heeft aan twee zijden geweldige lichtinval. Deze verdieping heeft aan de woonkamerzijde tweemaal openslaande deuren naar een Frans balkon. De lichtgrijze open keuken is uitgevoerd met een kook/spoeleiland met een bargedeelte aan de woonkamerzijde. Voorts is de keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken biedt de plafondhoge en brede pui schuifdeuren naar het aangrenzende terras. Dit zonnige terras van 10m² is geheel voorzien van kunstof terrasdelen en is ruim genoeg voor zowel een loungedeel als een eetgedeelte. In het midden van de vierde verdieping is nog een inbouwkast gelegen waarin zowel de c.v. opstelling als de wasmachine/drogeraansluiting is geplaatst. Ondergelegen slaapverdieping voorziet in maar liefst vier goede slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een derde grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen waarnaast ook de vierde slaapkamer is gesitueerd, thans in gebruik als werkkamer. De kamers aan de voorzijde beschikken nog over twee extra light diffusers voor extra daglichttoetreding. De overloop geeft toegang tot de sanitaire ruimtes zijnde twee badkamers en een separaat toilet. Beide badkamers zijn in een grijze kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. De grote badkamer beschikt nog over een extra toilet. Kortom; een turn-key appartement op een fantastische locatie! PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 23 april 2026, vergunningsgebied Zuid 8.1). LIGGING & BEREIKBAARHEID De buurt genaamd Duivelseiland kenmerkt zich als gemoedelijk, rustig en kindvriendelijk. Praktisch gelegen aan het Museumkwartier en daarmee zeer nabij het Concertgebouw en de exclusieve winkels aan de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat en de iets verder gelegen Cornelis Schuytstraat. Naast het Vondelpark zijn ook diverse musea, het centrum van Amsterdam en de aangrenzende wijk de Pijp binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer. De buurt is rijkelijk omgeven van terrassen, cafés en restaurants. Tenslotte is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10. BIJZONDERHEDEN -Heerlijk licht en strak vormgegeven dubbel bovenhuis van 99m² (conform NEN2580) met 4 slaapkamers; -Er is een woningdeelvergunning aanwezig; -Nieuwe fundering; -Gelegen op eigen grond; -Zonnig dakterras van 10m²; -Turn-key; -Goede georganiseerde VvE; -Gelegen op Duivelseiland tussen Oud-Zuid en de Pijp; -Oplevering kan spoedig. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.