Cornelis Trooststraat 15-31072 JA AmsterdamCornelis Troostbuurt

Zeer sfeervol luxe dubbel bovenhuis (110m2) op EIGEN GROND met 3 slaapkamers, 2 dakterrassen, een balkon en energielabel A! English below Hoogwaardig afgewerkt appartement met luxe voorzieningen. Dit prachtige appartement is stijlvol afgewerkt en beschikt over een elegante houten visgraatvloer, dubbel glas, een intercom op beide verdiepingen en comfortabele vloerverwarming. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar de toegang tot het appartement zich bevindt. Een inpandige trap leidt naar de derde verdieping. Op deze verdieping treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met een luxe open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een ruime separate oven, een koel-vriescombinatie en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot het ruime balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een (slaap)kamer, momenteel in gebruik als kantoor, die eveneens directe toegang biedt tot het balkon. Verder is er op deze verdieping een apart toilet. Een open trap leidt naar de vierde en tevens bovenste verdieping, waar de overloop dankzij een groot dakraam baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom, met toegang tot een goed onderhouden en royaal dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, compleet met een inbouwkast en extra opbergruimte onder de trap. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met ruimte voor de wasmachine en droger. Via een trap is het tweede dakterras bereikbaar, waar u de hele dag in alle privacy van de zon kunt genieten. Omgeving Dit appartement bevindt zich in een karakteristiek pand en biedt daarmee het beste van twee werelden: een centrale, maar toch rustige locatie in de levendige en populaire Pijp. Op loopafstand vindt u het gezellige Gerard Douplein, de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan, waar u een breed scala aan winkels en boetieks vindt. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. De ligging is ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) bevindt zich om de hoek, waardoor u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 5 minuten in Amsterdam Zuid bent. Schiphol is eveneens gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 110 m2 - Woning gelegen op eigen grond - Energielabel A - Gelegen op een fantastische locatie - 3 slaapkamers - 2 dakterrassen + balkon - Hoogwaardige afwerking - Aanvaarding in overleg, kan snel - VVE kosten € 50,- per maand Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid accepteren voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere afwijkingen, noch voor de gevolgen hiervan. Alle vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief. Het is de verantwoordelijkheid van de koper om zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. English Very stylish and luxurious duplex apartment (110m²) on own ground with 3 bedrooms, 2 rooftop terraces, a balcony, and energy label A. High-end finished apartment with luxury features This stunning apartment is elegantly finished and features a beautiful herringbone wooden floor, double glazing, an intercom on both floors, and comfortable underfloor heating. Layout The communal entrance and well-maintained staircase lead to the second floor, where the apartment's entrance is located. An internal staircase provides access to the third floor. This floor offers a bright and charming living room with a luxurious open kitchen, equipped with high-end SMEG built-in appliances, including a combination oven, a spacious separate oven, a fridge-freezer combination, and a Bora cooktop with integrated extraction. French doors from the kitchen open onto the spacious balcony. At the rear, there is a (bed)room currently used as an office, which also provides direct access to the balcony. Additionally, there is a separate toilet on this floor. An open staircase leads to the fourth and top floor, where the landing is bathed in natural light thanks to a large skylight. At the rear, you will find the spacious master bedroom, which provides access to a well-maintained and generous rooftop terrace. The luxurious bathroom features a walk-in shower, bathtub, double sink, toilet, and bidet. At the front, there is a second bedroom, complete with a built-in wardrobe and additional storage space under the stairs. On the landing, there is a built-in closet housing the washing machine and dryer. A staircase leads to the second rooftop terrace, where you can enjoy the sun in complete privacy all day long. Surroundings This apartment is located in a characteristic building, offering the best of both worlds: a central yet quiet location in the vibrant and popular De Pijp district. Within walking distance, you will find the lively Gerard Douplein, Ferdinand Bolstraat, and Ceintuurbaan, home to a wide range of shops and boutiques. The nearby Sarphatipark offers excellent opportunities for sports and relaxation. The location is ideal in relation to major roads and public transport. Metro station De Pijp (North/South line) is just around the corner, allowing you to reach Amsterdam Central Station in 10 minutes and Amsterdam Zuid in just 5 minutes. Schiphol Airport is also easily accessible. Key Features - Living area of 110 m² - Own ground / No ground lease - Energy label A - 3 bedrooms - 2 rooftop terraces + 1 balcony - Fantastic location between Oud Zuid and the popular Pijp area. - Flexible handover, possible soon - Homeowners’ association (VvE) fees: €50 per month This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other discrepancies, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. It is the buyer’s responsibility to conduct their own research into all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor.