Cornelis Trooststraat 2-31072 JE AmsterdamCornelis Troostbuurt

(Please scroll down for English) Altijd al in De Pijp willen wonen met uitzicht over het water? Wij bieden dit mooie, fijn ingedeelde hoekappartement van circa 60 m² aan, met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Als extra pluspunt is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Rustig wonen midden in de Pijp. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden pand. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, evenals de ruime woonkeuken, die is voorzien van alle gemakken zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gasfornuis. De grote op het westen gerichte ramen in zowel de woonkamer als de keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig, vrij uitzicht over de Boerenwetering, waardoor je optimaal kunt genieten van de avondzon en de omgeving. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Ook is de wasmachine hier netjes weggewerkt. In het trappenhuis zijn bovendien extra kasten aanwezig die dienen als praktische bergruimte. Locatie De woning is gelegen op een toplocatie in De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en boetiekwinkels. Denk aan de bekende Albert Cuypmarkt en diverse populaire hotspots waar je heerlijk kunt genieten van alles wat de buurt te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Daarnaast ligt het Sarphatipark op korte afstand, ideaal voor een wandeling of om even te ontspannen in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tramverbindingen om de hoek en de Noord/Zuidlijn op loopafstand ben je binnen enkele minuten in het centrum of op station Amsterdam Zuid. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A10 en A2). Details: - Woonoppervlakte van 59 m² (conform Meetinstructie NEN 2580) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Recent geschilderd - Energielabel D - Gezonde VvE, professioneel beheerd; servicekosten €159,13 per maand. Geactualiseerd MJOP aanwezig (2024) - Ouderdomsclausule standaard van toepassing - Oplevering in overleg ** Always wanted to live in De Pijp with a stunning view over the water? We are offering this beautifully laid-out corner apartment of approximately 60 m², with the possibility of creating a second bedroom. As an extra bonus, the ground lease has been bought off perpetually! Peaceful living in the heart of De Pijp The apartment is located on the third floor of a well-maintained building. The living room is at the front, as is the spacious kitchen, which is equipped with all modern conveniences, including a fridge with freezer compartment, dishwasher, combi-oven and a 5-burner gas stove. The large west-facing windows in both the living room and kitchen allow for an abundance of natural light and offer a beautiful, unobstructed view of the Boerenwetering canal, letting you enjoy the evening sun and the surroundings to the fullest. The bedroom is generously sized, providing ample space for a large bed and a spacious wardrobe. Additionally, there is the option to create a second bedroom. The modern bathroom features a walk-in shower, toilet, and vanity unit. The washing machine is neatly integrated. The stairwell also contains extra storage cupboards, offering practical storage space. Location The property is situated in a prime location in De Pijp, one of the most popular and vibrant neighborhoods in Amsterdam. Within walking distance, you will find a wide selection of cozy cafés, restaurants, and boutique shops, including the famous Albert Cuyp Market and numerous trendy hotspots to enjoy everything the area has to offer. For daily groceries, there are several supermarkets and specialty stores nearby. Sarphatipark is also close by, perfect for a relaxing walk or some time outdoors. The area is extremely well-connected. Several tram lines are just around the corner, and the North/South metro line is within walking distance, providing quick access to the city center or Amsterdam Zuid station. The property is also easily accessible by car, with the A10 and A2 motorways conveniently nearby. Details: • Living area of 59 m² (according to NEN 2580 measurement instruction) • Ground lease perpetually bought off • Possibility to create a second bedroom • Recently painted • Energy label D • Healthy, professionally managed homeowners’ association; service charges €159,13 per month. Updated long-term maintenance plan available (2024) • Standard age clause applies • Delivery in consultation