Cornelis Trooststraat 75-H1072 JD AmsterdamCornelis Troostbuurt

Cornelis Trooststraat 75 Luxe en hoogwaardig gerenoveerd begane grond appartement van circa 94 m², met twee slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnige tuin van circa 32 m². Gelegen op eigen grond, aan de rand van de bruisende Pijp en nabij het Cornelis Troostplein. Het appartement is gelegen op de begane grond en bereikbaar via een eigen entree. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een ruime garderobekast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit hier is er directe toegang tot de fraai aangelegde tuin van circa 32 m², gelegen op het westen. De moderne open keuken is centraal gelegen en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over maatwerkkasten en grote ramen. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en droger. Locatie: Cornelis Trooststraat 75-H is gelegen op een centrale locatie, aan de rand van De Pijp en nabij het Cornelis Troostplein. Op loopafstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels, het Sarphatipark en de levendige Albert Cuypmarkt. Ook Oud-Zuid en de Rivierenbuurt zijn snel bereikbaar. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en via de S110 en S109 is de A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 94 m² (conform NEN2580); - Zonnige tuin van circa 30 m², gelegen op het westen; - Gelegen op de begane grond en voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer en open keuken; - Volledig gerenoveerd in 2020, inclusief nieuwe balkenlaag, kozijnen, vergunningsvrije uitbouw en vloerverwarming; - Hoogwaardig afgewerkt met gebruik van kwalitatieve materialen; - Turn-key oplevering; - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen € 75,- per maand; - Gelegen nabij het Cornelis Troostplein, op de rand van de bruisende Pijp, Oud-Zuid en de Rivierenbuurt; - Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg (kan snel). *English* Cornelis Trooststraat 75 Luxurious and high-quality renovated ground floor apartment of approximately 94 m², featuring two bedrooms, a modern open kitchen, and a sunny garden of approximately 32 m². Located on freehold land, at the edge of the vibrant De Pijp district and near Cornelis Troostplein. The apartment is situated on the ground floor and accessible via a private entrance. The hallway provides access to the various rooms and includes a spacious wardrobe. At the rear of the property, you will find the spacious and bright living room, equipped with large windows that allow for plenty of natural light. From here, there is direct access to the beautifully landscaped garden of approximately 32 m², facing west. The modern open kitchen is centrally located and fitted with high-end built-in appliances and a generous cooking island. The adjacent dining area offers ample space for a large dining table and connects seamlessly with both the kitchen and living room. At the front of the property, there are two bedrooms, with the primary bedroom featuring custom-built wardrobes and large windows. The second bedroom is ideal as a study or guest room. The bathroom is finished in a modern style and includes a walk-in shower, sink, and toilet. Additionally, there is a separate storage room with connections for a washing machine and dryer. Location: Cornelis Trooststraat 75-H is centrally located at the edge of De Pijp, near Cornelis Troostplein. Within walking distance, you will find various restaurants, shops, Sarphatipark, and the lively Albert Cuyp Market. Oud-Zuid and the Rivierenbuurt are also easily accessible. The location is excellently connected by both car and public transport. Several tram and bus lines are within short walking distance, and the A10 highway can be quickly reached via the S110 and S109. Key Features: - Living area of approximately 94 m² (according to NEN2580); - Sunny west-facing garden of approximately 32 m²; - Ground floor apartment with two bedrooms, a modern bathroom, and an open kitchen; - Fully renovated in 2020, including a new beam layer, window frames, permit-free extension, and underfloor heating; - Turn-key delivery; - Large windows allowing for plenty of natural light; - Located on freehold land (no leasehold); - Healthy and active homeowners’ association (VvE), with monthly service costs of €75; - Situated near Cornelis Troostplein, at the edge of the vibrant De Pijp, Oud-Zuid, and Rivierenbuurt; - Excellent accessibility by car, bike, and public transport; - Delivery in consultation (can be arranged quickly).