Cornelis Trooststraat 85-11072 JD AmsterdamCornelis Troostbuurt

Heerlijk appartement in de gezellige Pijp, gelegen op eigen grond. De huidige eigenaars hebben in 2019 de badkamer en het toilet stijlvol verbouwd, maar deze woning zoekt een nieuwe liefde. Het is aan de nieuwe eigenaar om de keuken en vloeren aan te pakken. Ook liggen er plannen om het balkon aan de achterzijde uit te breiden, op het dak van de onderliggende winkelruimte. Het appartement is in feite in tweeën gedeeld. Aan de achterzijde vind je de nieuwe badkamer en zeer riante slaapkamer. De badkamer is voorzien van twee wastafels en een douche. Hier vind je ook de wasmachine aansluiting en tevens de cv-ketel. Het toilet is separaat in de gang te vinden. Aan de voorzijde vinden we de keuken en de zeer zonnige woonkamer. Eerlijk gezegd is de tijd wel gekomen om de keuken te vernieuwen. Wellicht dat het verplaatsten van de keuken tot een extra slaapkamer kan leiden. De omgeving spreek natuurlijk enorm tot de verbeelding. Wonen in de bruisende wijk de Pijp is volop genieten van wat de stad Amsterdam te bieden heeft. De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer laat niets te wensen over. Er is een snelle verbinding met de Ringweg A10. Ook het openbaar vervoer laat niets te wensen over, Station Rai is dichtbij en de bus en tramverbindingen zijn uitstekend. Met de Noord Zuid lijn bent u binnen 5 minuten op de Dam, Amsterdam Noord of op de bruisende Zuid-as! Kortom, deze woning is zeker het bezichtigen waard. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging met Makelaar Alex! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 62 m2 (meetrapport aanwezig) - De woning is gelegen op eigen grond - Energielabel C - Oplevering op korte termijn is mogelijk - De servicekosten VVE bedragen € 227,00 per maand, het betreft een actieve vereniging van eigenaren - Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing gezien het bouwjaar en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld Deze informatie is door Makelaar Alex met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. standaard zullen er een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaar Alex de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van VastgoedNed zijn van toepassing ***** A wonderful apartment in the charming 'De Pijp' neighborhood, situated on freehold land. The current owners have stylishly renovated the bathroom and toilet, but this property is looking for a new love. The new owner is responsible for renovating the kitchen and floors. There's also the possibility to extend the rear balcony, located on the roof of the ground-floor retail space. The apartment is essentially divided into two parts. At the rear, you'll find the new bathroom and a very spacious bedroom. The bathroom features two sinks and a shower. Here you'll also find the washing machine connection and the central heating boiler. The toilet is located separately in the hallway. At the front, we find the kitchen and the very sunny living room. Frankly, it's time to renovate the kitchen. Perhaps relocating it could create an extra bedroom. The surrounding area is, of course, incredibly inspiring. Living in the vibrant De Pijp neighborhood means fully enjoying everything Amsterdam has to offer. Accessibility by car and public transport leaves nothing to be desired. There's a quick connection to the A10 ring road. Public transport also leaves nothing to be desired: Rai Station is nearby, and the bus and tram connections are excellent. The North-South metro line takes you to Dam Square, Amsterdam Noord, or the bustling Zuidas district in just 5 minutes! In short, this property is definitely worth viewing. Schedule a viewing with Real Estate Agent Alex now! Details - Living area 62 m² (measurement report available) - The property is located on freehold land - Energy label C - Delivery possible at short notice - The VVE service fees are €227.00 per month; this is an active homeowners' association - An age clause and asbestos clause apply due to the year of construction and will be included in the purchase agreement - The buyer can choose a notary, with the understanding that this notary must be from the Amsterdam region and that a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model. This information has been compiled with due care by Makelaar Alex. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. An age clause and asbestos clause will be included as standard. The buyer has their own obligation to investigate all matters of importance to them. Makelaar Alex is the seller's agent for this property. We recommend that you engage a Real Estate Agent who will provide you with expert guidance throughout the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you are legally considered sufficiently knowledgeable to understand all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of VastgoedNed apply.