Cornelis van Rijplantsoen 491063 MC AmsterdamDobbebuurt

Drie kamer appartement op de 10e etage met vrij uitzicht en het gebruik van een parkeerplaats @Amsterdam- Slotermeer Cornelis van Rijplantsoen 49. Dit goed onderhouden levensloopbestendige 3-kamerappartement van bijna 80 m² in een parkachtige omgeving aan (vaar)water heeft een schitterend uitzicht vanaf de 10e etage over het park. Dit appartement op de bovenste verdieping met energielabel B heeft een ruime living van circa 38 m² woonkamer met keuken en berging een afgerond balkon van 7 m², twee slaapkamers van circa 13 en 9 m², een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting en een apart toilet. Ook is er een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De erfpacht is vooruitbetaald tot 2044. Deze woning (bouwperiode 1995) is gelegen op een voortdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 78 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 237 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimtes, zoals de berging van circa 4 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 7 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Gemeenschappelijk afgesloten entree met video-intercomsysteem en brievenbussen en toegang tot de hal met twee liften. 10e Verdieping: Vanuit de lift is er toegang tot een ruime algemene hal met raampartijen, de op deze verdieping gelegen appartementen en een gemeenschappelijk trappenhuis. In deze hal is er een extra bij de woning horende bergkast en de meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Entree appartement, ruime L-vormige hal met een van circa 8 m² met intercom, vaste kast met cv-opstelling, toilet en deuren naar alle vertrekken. Een lichte woonkamer van circa 29 m² met grote raampartij en deur naar het op het zuidwesten gelegen balkon van circa 7 m² met middag-/avondzon en een fantastisch uitzicht om van te genieten. Vanuit de woonkamer is er via een glazenwand met schuifdeur toegang tot de keuken van circa 5 m². Naast de keuken is er een vanuit de woonkamer bereikbare berging/bijkeuken van circa 5 m². De eerste slaapkamer is ruim 9 m² en heeft ook toegang tot het heerlijke balkon, de tweede en grootste slaapkamer is bijna 13 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Berging: Op de begane grond is er in de onderbouw een eigen inpandige berging van circa 1,9 meter diep en circa 1,7 meter breed. Parkeerplaats: Op het privé terrein van het appartementengebouw is er een bij het appartement horend gebruiksrecht voor een parkeerplaats met verzonken parkeerbeugel (nummer 94). Ligging: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Slotermeer in het gebouw "De Linde" in het woonpark Gerbrandy. Het appartement ligt in een groene oase nabij het Gerbrandypark en de Burgemeester van Tienhovengracht. Ook de Burgemeester de Vlugtlaan en Plein 40-45 met diverse winkels, de dag markt en het openbaar vervoer (tram, bus en metro) liggen op loopafstand. Langs het woonpark ligt een doorgaande fietsroute naar onder meer Amsterdam centrum en het Sloterpark waar volop gerecreëerd kan worden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en A9. Vereniging van Eigenaars: De Vereniging van Eigenaars is bekend onder de naam VvE "De Linde" en wordt professioneel beheer door Falcon VvE Management te Amsterdam. Er is een Meerjarig Onderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen € 240,57 per maand. Zoek je comfort, lage energielasten, vrij uitzicht, winkels nabij, gemak van een lift en wil je veilig parkeren. Kom dan kijken bij dit prima driekamerappartement. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs € 449.500,-- kosten koper Voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie kunt u een e-mail sturen naar Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Type 3 kamerappartement (10e verdieping) - Eigen parkeerplaats - Lift aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen 78 m² - Energielabel B - Servicekosten € 240,57 per maand - Erfpacht vooruitbetaald tot 2044 - Oplevering kan snel - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)