Cornelis van Vollenhovenstraat 401063 KT AmsterdamJan de Louterbuurt

Direct een bezichtiging inplannen? Bel met ons kantoor! Zoek jij een woning met een centrale ligging en het liefst met een snelle oplevering? Het kan aan de Cornelis van Vollenhovenstraat 40 in Amsterdam. Het appartement is ingericht met een lichte woonkamer, aparte keuken, ruime slaapkamer (drie slaapkamers mogelijk), badkamer en een balkon op het oosten. Daarnaast kom je te wonen nabij Plein 40'45 en is de erfpacht aangevraagd. Zeg jij straks 'ja' op deze woning? Onze makelaar leidt je graag rond.. Indeling Op de begane grond tref je aan de voorzijde van het complex de brievenbussen en het bellentableau. In de gezamenlijke hal kun je gebruik maken van de lift of het trappenhuis naar de vierde verdieping waar het appartement is gelegen.  Ook bevindt zich in de kelder een eigen ruime berging, die handig is voor het stallen van je fiets. Vierde verdieping Binnenkomst via de entree met aansluitend een hal met toegang tot alle vertrekken. Bij het betreden van de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van behang en stucwerk op de wanden. Tevens heb je hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De dichte keuken is van fijn formaat en is geplaatst in dubbele wandopstelling en voorzien van divers inbouwapparaten.  Kom verder naar de badkamer deze is te bereiken vanuit de keuken. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een douche/ligbad combinatie en een wastafel. Via de hal heb je toegang tot een aparte toiletruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van stucwerk en behang op de wanden. Ideaal is de inbouw kastenwand voor jouw garderobe en de deuren naar het balkon. Indien gewenst heb je de mogelijkheid om de ruime slaapkamer om te toveren in twee aparte slaapkamers. Het balkon is gelegen op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon tevens beschikt er de mogelijkheid om hier een relaxed zitje te situeren. Bijzonderheden: - Instapklaar en direct beschikbaar - Voorzien van 4 zonnepanelen voor energie-efficiëntie - Inboedel eventueel ter overname - Lage servicekosten: € 190,80 per maand - Voorschot stookkosten: €100 per maand - Lift aanwezig in het complex - Erfpacht afgekocht tot 2032 - Ruime fietsenstalling aanwezig - Balkon aan de voorzijde met weids uitzicht - Asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Vaste projectnotaris i.v.m. erfrecht  Locatie: Deze woning ligt op een absolute A-locatie! Steek de straat over en je staat direct op Plein 40-45 met een breed winkelaanbod en een gezellige markt van dinsdag tot en met zaterdag. Voor ontspanning en recreatie ben je binnen enkele minuten bij de Sloterplas, een steeds populairder wordende plek onder zowel locals als toeristen. Drink een drankje aan het water bij Hotel Buiten of Grand Café Sloterplas. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: tram 7 en bus 69 stoppen voor de deur, en de N200 en A10 zijn snel bereikbaar. Kortom, het perfecte appartement voor wie centraal wil wonen en genieten van alles wat de stad te bieden heeft!