Cruquiusweg 79-D11019 AT AmsterdamCruquiusbuurt

The place to be! Luxe Smart Tiny Loft met spectaculair vrij uitzicht Ben je op zoek naar een hyper-efficiënt, instapklaar en stijlvol appartement met een perspectief dat je nergens anders in Amsterdam vindt? Deze originele Smart Tiny Loft (33 m²) op de vierde verdieping van het recent gebouwde complex Tiny Lofts (2023) biedt een unieke woonervaring. Door de specifieke hoekligging kijk je kaarsrecht de weg in, waardoor het lijkt alsof het appartement midden in de weg is gebouwd. Urban Living: Licht, Lucht en Design Dit hoekappartement is een droom voor wie houdt van licht en een unieke beleving. De indrukwekkende grote ramen van vloer tot plafond kunnen volledig geopend worden en beschikken over een Frans balkon. Omdat je recht de straat in kijkt, ervaar je een enorme diepte en een dynamisch, vrij uitzicht. Het geeft een bijna surrealistisch en mondain gevoel; je zit bovenop de actie van de stad, terwijl je binnen geniet van volledige rust. De woning is hoogwaardig afgewerkt met gestuukte wanden en een stijlvolle PVC-laminaatvloer. De "verrijdbare" keukenwand (Duits design van Nolte) is een echte gadget: hiermee vergroot je de woonkamer of keuken in een handomdraai. De keuken is voorzien van luxe Siemens-inbouwapparatuur (inductie, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie). Slimme Indeling en Comfort De zeer slimme indeling biedt een apart slaapgedeelte met een verhoogd tweepersoonsbed. Daaronder bevindt zich een zee aan bergruimte, kledingkasten en een handige inbouwwandkast voor de witgoedopstelling. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Duurzaamheid en Community Met Energielabel A+, HR+++ beglazing en een modern WKO-systeem (warmte-koudeopslag) ben je klaar voor de toekomst. Dit systeem zorgt voor vloerverwarming in de winter en heerlijke verkoeling in de zomer. Bovendien valt de woning nog onder de GIW-garantie. Vlak voor je voordeur bevindt zich het grote gezamenlijke dakterras. Hier maak je snel vrienden binnen de betrokken community van jongvolwassenen op het eiland, terwijl je geniet van de middag- of avondzon. Locatie: Cruquiuseiland Cruquiuseiland is de nieuwste hotspot van Amsterdam-Oost waar industrieel verleden en moderne luxe samenkomen: Gemak: Een Albert Heijn direct onder het complex. Horeca: Hotspots zoals The Harbour Club, La Contessa, JoKi en Krux Bouwwerf liggen om de hoek. Vrije tijd: Wandelen in het Flevopark of zwemmen bij de populaire grote zwemsteiger. Bereikbaarheid: Bus 42 stopt direct voor de deur (richting Centraal Station). De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte: 33 m² (slim ingedeeld hoekappartement). Uniek vrij uitzicht: Recht de weg in met veel lichtinval. Bouwjaar: 2021 (opgeleverd in 2023) met GIW-garantie. Energielabel: A+ (zeer duurzaam en energiezuinig). Erfpacht: Canon afgekocht tot 30 april 2071. VvE: Maandelijkse bijdrage € 123,-. Parkeren: Regelmatig aanbod via de VvE; ruime gezamenlijke fietsenstalling (met oplaadpunten) aanwezig. Wil jij wonen op een plek die voelt als het absolute middelpunt van de wijk? Bel nu voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!