Curaçaostraat 119-21058 BT AmsterdamPostjeskade e.o.

Welkom aan de Curacaostraat 119-2: een sfeervol en optimaal ingedeeld appartement van 55m² dat intern compleet is gerenoveerd in 2019, met een zonnig balkon over de volle breedte van de woning. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een fijne woonkamer met speelse erker, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, visgraatvloer met vloerverwarming en een badkamer uit 2023. Het is gelegen in een rustige straat in Amsterdam-West, met het Rembrandtpark en het Vondelpark op loopafstand. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De heerlijke woonkamer met prachtige sierlijsten ligt aan de voorzijde van de woning. Wat hier direct op valt is de prachtige lichtinval door de erker en de bovenraampjes van glas-in-lood met vrij uitzicht over de straat. De open keuken heeft een schiereiland en is uitgevoerd met matzwarte kasten en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, Quooker, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide hebben toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en over de volle breedte van de woning. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De luxe badkamer (2023) is gelegen in het midden van de woning en is functioneel ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er nog een bergruimte met o.a. een wasmachine aansluiting. Bijna het gehele appartement is voorzien van een mooie houten visgraatlamelparketvloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 55 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); - 2019 intern compleet en luxe verbouwd; - Badkamer is vernieuwd in 2023; - Visgraatvloer met vloerverwarming; - Zonnig balkon op het westen, over de volledige breedte van de woning; - Erker aan de voorzijde en glas-in-lood ramen; - Twee (slaap)kamers; - actieve VvE die in eigen beheer is; - De servicekosten bedragen € 102,85 per maand; - Het is gelegen op eigen grond; - Energielabel D, er zal in juli HR++ glas geplaatst worden aan de achterzijde. Omgeving De woning ligt in de geliefde Westindische Buurt, in het hart van stadsdeel De Baarsjes en op steenworpafstand van Oud-West . De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, brede stoepen, groene straten en fijne mix van rust en levendigheid. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die graag in een goed bereikbare, dynamische wijk willen wonen. De bereikbaarheid is uitstekend. Op vijf minuten loopafstand vindt u tramhalte Postjesweg (lijn 17 richting Centraal Station en Lelylaan) en buslijnen 15 en 18. Metrostation Jan van Galenstraat ligt op 6 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer staat u binnen circa 20 minuten op Schiphol Airport en in ongeveer 12 minuten op Amsterdam Centraal Station. Met de auto bent u via de S106 binnen 5 minuten op de Ringweg A10. Voor ontspanning wandelt u zó het Rembrandtpark of het Vondelpark in. Ook sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij David Lyod of in een van de vele gyms en/of yogastudio’s in de buurt. Uw dagelijkse boodschappen doet u om de hoek bij de Albert Heijn aan de Postjesweg of bij de Jumbo aan de Baarsjesweg. Voor vers brood loopt u naar Fort Negen of Brood Daan, en voor de beste koffie bent u bij Coffee & Juices, Mundi of The Coffee Bridge aan het juiste adres. Zin in een hapje of drankje? Ga langs bij Bartack, Tweede Thuys of Bar Kosta. **ENGLISH TEXT** Welcome to Curacaostraat 119-2: a charming and optimally laid-out apartment of 55?m², completely renovated internally in 2019, featuring a sunny west-facing balcony that spans the full width of the apartment. This home offers everything you’re looking for: a lovely living room with a playful bay window, a luxurious open kitchen, two spacious bedrooms, herringbone flooring with underfloor heating, and a newly renovated bathroom (2023). It’s located on a quiet street in Amsterdam-West, within walking distance of both Rembrandtpark and Vondelpark. Layout You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The inviting living room with beautiful decorative mouldings is situated at the front of the home. What immediately stands out here is the stunning natural light thanks to the bay window and stained-glass transom windows, offering an unobstructed view of the street. The open kitchen features a peninsula and is finished with matte black cabinets and built-in appliances including a dishwasher, induction hob with integrated extractor, combination oven/microwave, Quooker tap, fridge, and freezer. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms, both with direct access to the balcony. The west-facing balcony spans the entire width of the apartment and is the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. The luxurious bathroom (2023) is centrally located and efficiently designed with a walk-in shower, toilet, and vanity. There is also a separate storage area with a washing machine connection. Nearly the entire apartment is fitted with an elegant herringbone engineered wood floor with underfloor heating. Features: - Living area approx. 55 m² (NEN 2580 measurement report available); - Fully and luxuriously renovated in 2019; - Bathroom updated in 2023; - Herringbone flooring with underfloor heating; - Sunny west-facing balcony, full width of the apartment; - Bay window at the front and stained-glass windows; - Two (bed)rooms; - Active and self-managed homeowners’ association (VvE); - Monthly service charges: €102.85; - Situated on freehold land (no leasehold); - Energy label D – HR++ glazing will be installed at the rear in July. Neighbourhood The apartment is located in the popular Westindische Buurt, in the heart of De Baarsjes and just a stone’s throw from Oud-West. The area is known for its characteristic 1930s architecture, wide sidewalks, green streets, and pleasant mix of tranquility and vibrancy. Perfect for starters, couples, or young families looking to live in a well-connected, dynamic part of town. Accessibility is excellent. Within five minutes’ walk, you'll find the Postjesweg tram stop (line 17 towards Central Station and Lelylaan) and bus lines 15 and 18. Jan van Galenstraat metro station is a 6-minute bike ride away. By public transport, you can reach Schiphol Airport in about 20 minutes and Amsterdam Central Station in roughly 12 minutes. By car, the A10 ring road is just 5 minutes away via the S106. For relaxation, you can stroll straight into Rembrandtpark or Vondelpark. Fitness enthusiasts will also find plenty to love at David Lloyd or one of the many gyms or yoga studios nearby. Daily groceries can be picked up at the Albert Heijn on Postjesweg or the Jumbo on Baarsjesweg. For fresh bread, head to Fort Negen or Brood van Daan, and for the best coffee, visit Coffee & Juices, Mundi, or The Coffee Bridge. Craving food or drinks? Bartack, Tweede Thuys, and Bar Kosta are great local spots.