Czaar Peterstraat 149-H1018 PH AmsterdamCzaar Peterbuurt

NIEUW IN DE VERKOOP Wonen in het hart van Amsterdam met comfort, rust en een eigen tuin! Deze moderne en luxe woning aan de Czaar Peterstraat 149-hs biedt alles wat je zoekt: een begane grond woning, een moderne keuken, 1 ruime slaapkamer, en een heerlijk eigen tuin. Gelegen in een van de populairste wijken van Amsterdam, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadsleven en rust. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de eigen entree betreed je de moderne en ruime keuken met een plafondhoogte van maar liefst 3,49 meter. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een praktische indeling die koken tot een feestje maakt. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer (hoogte: 1,93 meter), een sfeervolle ruimte met een warme houten vloer en direct toegang tot de achtertuin. Deze tuin biedt een oase van rust en is ideaal om te ontspannen, te dineren of te tuinieren. Verder vind je op deze verdieping een handige kast voor extra opslag en een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime slaapkamer (hoogte: 2,35 meter) biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het tapijt geeft de kamer een comfortabele uitstraling. Grenzend aan de slaapkamer is de badkamer te vinden, voorzien van een moderne douche, toilet en wastafel. De overloop biedt toegang tot beide ruimtes en geeft een knusse sfeer aan deze verdieping. OMGEVING De woning bevindt zich in een gewilde buurt in Oost, bekend om de gezellige sfeer en de uitstekende voorzieningen. Je woont hier op loopafstand van alles wat je nodig hebt: van winkels tot horecagelegenheden, van groene parken tot openbaar vervoer. Horeca en eetgelegenheden: De Czaar Peterstraat ligt in de buurt van diverse trendy restaurants, cafés en bars. Voor een gezellige lunch, borrel of diner kun je terecht in een keur aan leuke eettentjes. Denk aan het gezellige Café de Wetering, het gezellige Bakers & Roasters voor een heerlijke brunch of het veelzijdige Restaurant Greetje voor een culinaire ervaring. Ook voor een drankje na het werk of een gezellige borrel kun je in de omgeving terecht, met verschillende sfeervolle cafés en bars in de buurt. Winkels en voorzieningen: De wijk biedt een breed scala aan winkels voor zowel de dagelijkse boodschappen als bijzondere items. Van supermarkten zoals de Albert Heijn tot lokale boetieks en specialiteitenwinkels, alles is binnen handbereik. Ook voor versproducten en unieke delicatessen kun je terecht bij de versmarkt op de Oosterparkweg. Daarnaast zijn er diverse gezondheidsvoorzieningen, zoals apotheken en huisartsenpraktijken, waardoor je alles in de buurt hebt voor je dagelijks gemak. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen, speeltuinen en kinderopvanglocaties in de omgeving. Hierdoor is de locatie niet alleen ideaal voor stellen of singles, maar ook voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving. Openbaar vervoer: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand, waardoor je snel verbinding hebt met andere delen van de stad. Het Amstelstation is vlakbij en biedt directe verbindingen met de metro, waardoor je snel het stadscentrum kunt bereiken of naar andere wijken kunt reizen. De Czaar Peterstraat ligt bovendien op korte afstand van belangrijke uitvalswegen, waardoor je gemakkelijk de stad kunt verlaten en andere gebieden in de regio kunt bereiken. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond VVE De vereniging van eigenaren is in oprichting. De woning is recent met vegunning gesplitst. HUURWONING Het betreft een voormalige huurwoning, de woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve wordt er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoning en as is where is clausule opgenomen vanuit verkoper. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs €395.000 kosten koper; - VvE is in oprichting; - NEN 2580 ingemeten,40 m2 bestaande uit: 28 m2 en 12 m2 inpandige ruimte - Begane grond woning met luxe afwerking; - slaapkamer aan de rustige achterzijde van de woning; - Toegang tot een eigen tuin voor buitenplezier en privacy; - Moderne en luxe keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden; - Luxe badkamer voor dagelijks comfort; - Geweldige locatie in een levendige buurt met uitstekende horeca, winkels en voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Niet zelfbewoningsclausule en as is where is clausule; - Levering in overleg; - Project notaris Buma Algera; Deze woning aan de Czaar Peterstraat 149-hs biedt een ideale combinatie van modern comfort, rust en een centrale ligging in een bruisende buurt van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze fijne woning!