Czaar Peterstraat 174-2A1018 PX AmsterdamCzaar Peterbuurt

INSTAPKLAAR TWEEKAMERAPPARTEMENT MET VEEL LICHT, ENERGIELABEL A EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE POPULAIRE CZAAR PETERBUURT. Dit lichte en instapklare tweekamerappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd pand in de geliefde Czaar Peterstraat. De woning is in 2018 volledig verbouwd en heeft een moderne afwerking, een praktische indeling en energielabel A. Je woont hier op eigen grond (geen erfpacht), midden in de karaktervolle Czaar Peterbuurt met winkels, horeca en het centrum van Amsterdam op korte afstand. INDELING Via het nette trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping van het pand. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en het aparte toilet. Dankzij de grote raampartij voelt de woonkamer ruim en licht aan en valt er veel daglicht naar binnen. De moderne open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. In het hele appartement ligt een nette laminaatvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. LOCATIE & OMGEVING De Czaar Peterbuurt is een karaktervolle buurt aan de rand van het centrum van Amsterdam. De Czaar Peterstraat vormt het levendige hart van de wijk met een mooie mix van kleine winkels, boetieks, koffiezaken en restaurants. De straat heeft de afgelopen jaren een sterke ontwikkeling doorgemaakt, terwijl de authentieke sfeer behouden is gebleven. Je woont hier rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving ligt verrassend veel groen. Het autoluwe Funenpark ligt op loopafstand en ook het Oosterpark en het Flevopark zijn dichtbij: fijne plekken voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick. Daarnaast zijn culturele plekken zoals musea, ARTIS en de Hortus Botanicus eenvoudig te bereiken. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed met meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhaltes liggen om de hoek en brengen je snel naar het centrum, het Centraal Station of IJburg. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het hart van de stad of bij station Muiderpoort en met de auto rijd je via de Piet Heintunnel zo naar de Ring A10. WERKZAAMHEDEN CZAAR PETERSTRAAT De gemeente Amsterdam werkt momenteel aan een nieuwe inrichting van de Czaar Peterstraat. Daarbij komt meer ruimte voor fietsers en voetgangers, met bredere fietspaden, vernieuwde trambanen en extra aandacht voor groen. De straat wordt rustiger ingericht voor autoverkeer, terwijl de karakteristieke bomenlaan behouden blijft. De werkzaamheden worden naar verwachting in 2026 afgerond. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel A; - Pand is volledig gerenoveerd in 2018 en gesplitst in 2020; - Professioneel beheerde VvE; - Bijdrage VvE € 71,00 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.