Da Costakade 13-11052 SE AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Fantastisch wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie aan de Da Costakade in het zeer populaire Oud-West op loopafstand van de Jordaan! Volledig luxe high end gerenoveerd hoek appartement (ca. 73 m²) met heerlijk lichte woonkamer, 2 slaapkamers en diverse balkons. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Goed ingedeeld hoekappartement van ca. 73 m2 • VOLLEDIG luxe high end gerenoveerd en vernieuwd 2025; instap-klaar! • 2 balkons aan voorzijde, 1 balkon aan zijkant en 1 aan achterzijde • Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds • Nieuwe fundering, dak en kozijnen • Op de eerste etage • Luxe open woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur • Heerlijk lichte woonkamer met zicht op de gracht • Moderne staal/glas- deur met –kozijn naar de woonkamer • Glas-in-lood bovenlichten boven de openslaande deuren • 2 slaapkamers • Luxe badkamer met tegels van Porcelanosa en vloerverwarming • Fraaie eiken lamelparket vloer met zone-vloerverwarming • Videofoon • Volledig geïsoleerd • Energielabel A, geldig tot 13 november 2035 • Centrale locatie in rustige straat aan de Da Costakade in Oud West • Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend met jaarcanon na splitsing van circa € 1.721,- • Verkoop o.v.v. splitsing • V.v.E. dient te worden opgestart na splitsing • Projectnotaris Buma Algera notariaat te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade13-1. nl Het gehele pand is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd en dit fantastische luxe/high end en goed ingedeelde beneden appartement, is helemaal ‘af’ en klaar om te betrekken. Alles in deze woning ademt ‘NIEUW’ en ‘LUXE’ uit. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van geluiddempend tapijt, komt u op de eerste etage bij de entree van het appartement. Hier betreedt u de woning in de hal van waaruit alle vertrekken zijn te benaderen. Het fraai betegelde (zwevend) toilet met fonteintje treft u direct rechts. De luxe badkamer is voorzien van smaakvolle tegels van Porcelanosa en luxe sanitair; de ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, de dubbele wastafel met meubel, de verwarmde spiegel met indirect licht en de design radiator zijn met zorg uitgezocht. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en er is een aparte kast voor de wasmachine en –droger. Via de badkamer heeft u toegang tot de balkon aan de achterzijde. Hier bevindt zich een kast met de nieuwe Nefit HR CV ketel. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De goed bemeten master bedroom heeft 2 paar openslaande deuren: naar het balkon met zicht naar de gracht en naar het Frans balkon. Er is genoeg ruimte voor o.a. een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is heerlijk licht door de dubbele ramen met zicht op het balkon aan de achterzijde. Via de moderne deur in stalen kozijn komt u aan de voorzijde in de heerlijk lichte woonkamer met aan de rechterzijde de luxe open woonkeuken met prachtige composiet werkblad en hoge kastenwand. De smaakvolle keuken is voorzien van een Quooker en Siemens inbouwapparatuur t.w. een multifunctionele oven, multifunctionele oven met magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De ruime woonkamer met grote ramen en twee paar openslaande deuren naar de balkons en de kade gericht voor nog meer lichtinval. De gehele etage heeft hoge plafonds, een drempelloze stoere eiken lamelparket vloer,(zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is videofoon aanwezig. Kortom: bij dit hoogwaardig afgewerkte begane grond appartement met mooi aangelegde tuin hoeft u helemaal niets meer te doen; dus inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan in het waanzinnig populaire Oud-West aan een rustig deel (geen doorgaand verkeer) van de Da Costakade, maar om de hoek van de bruisende stad. Een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, hippe (woon)winkels, gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants zoals Morgan & Mees in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark of Museumplein. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke, rustig gelegen appartement aan de Da Costakade met de bruisende stad om de hoek!