Da Costakade 13-H1052 SE AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Fantastisch wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie aan de Da Costakade in het zeer populaire Oud-West op loopafstand van de Jordaan! Volledig luxe high end gerenoveerde beneden hoekwoning (ca. 73 m²) met heerlijk lichte woonkamer, 2 slaapkamers en tuin (ZO) Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Goed ingedeelde beneden hoekwoning van ca. 73 m2 • VOLLEDIG luxe high end gerenoveerd en vernieuwd 2025; instap-klaar! • Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds • Nieuwe fundering, dak en kozijnen • Op de begane grond • Fraaie, volledig nieuw aangelegde tuin van ca. 45 m² op het Zuidoosten met zij-ingang • Luxe open woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur • Heerlijk lichte doorzon woonkamer • Moderne staal/glas- deuren en –kozijnen in hal en woonkamer • 2 slaapkamers • Luxe badkamer met tegels van Porcelanosa en vloerverwarming • Fraaie eiken lamelparket vloer met zone-vloerverwarming • Eigen voordeur/entree • Videofoon • Volledig geïsoleerd • Energielabel A, geldig tot 13 november2035 • Centrale locatie in rustige straat aan de Da Costakade in Oud West • Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend met jaarcanon na splitsing van circa € 1.770,- • Verkoop o.v.v. splitsing • V.v.E. dient te worden opgestart na splitsing • Projectnotaris Buma Algera notariaat te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade13-h. nl Het gehele pand is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd en dit fantastische luxe/high end en goed ingedeelde beneden appartement, is helemaal ‘af’ en klaar om te betrekken. Alles in deze woning ademt ‘NIEUW’ en ‘LUXE’ uit. Via de eigen voordeur op straatniveau betreedt u de woning in het tochtportaal met garderobemogelijkheid. Het moderne kozijn met deur van staal en glas naar de hal is een echte eyecatcher. In de hal treft u links de goed bemeten master bedroom aan met genoeg ruimte voor o.a. een grote kledingkast. In de hal is rechts een praktische berging met de nieuwe meterkast, daarnaast het fraai betegelde (zwevend) toilet met fonteintje en een aparte kastruimte voor de wasmachine en –droger. De luxe badkamer is voorzien van smaakvolle tegels en luxe sanitair; de ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, de dubbele wastafel met meubel, de verwarmde spiegel met indirect licht en de design radiator zijn met zorg uitgezocht en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de badkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tweede slaapkamer c.q. kantoor bevindt zich aan de achterzijde uitkijkend op de fraaie tuin. Via de moderne deur in stalen kozijn komt u in de heerlijk lichte (doorzon) woonkamer met aan de tuinzijde de luxe open woonkeuken met spoeleiland met barretje en prachtige composiet werkbladen. De keuken is voorzien van een Quooker en Siemens inbouwapparatuur t.w. een multifunctionele oven, multifunctionele oven met magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De open keuken biedt via de openslaande deuren toegang tot de met zorg aangelegde tuin; buiten en binnen lopen hierdoor mooi in elkaar over. De tuin met achterom/zij-ingang ligt op het Zuidoosten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtend, een maaltijd of een goed glas wijn na een drukke werkdag. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote ramen naar de kade gericht voor nog meer lichtinval. De gehele etage heeft hoge plafonds, een drempelloze stoere eiken lamelparket vloer,(zone-)vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is videofoon aanwezig. De nieuwe Nefit HR CV ketel bevindt zich in de buitenkast in de tuin. Kortom: bij dit hoogwaardig afgewerkte begane grond appartement met mooi aangelegde tuin hoeft u helemaal niets meer te doen; dus inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan in het waanzinnig populaire Oud-West aan een rustig deel (geen doorgaand verkeer) van de Da Costakade, maar om de hoek van de bruisende stad. Een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, hippe (woon)winkels, gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants zoals Morgan & Mees in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark of Museumplein. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke, rustig gelegen appartement aan de Da Costakade met de bruisende stad om de hoek!