Da Costakade 143-D1053 WT AmsterdamDa Costabuurt-Noord

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van ca. 85 m² met twee royale slaapkamers, een zonnige loggia op het westen, energielabel A en eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen aan de geliefde Da Costakade in Amsterdam Oud-West! Op een prachtige locatie aan de Da Costakade, met uitzicht over de sfeervolle Da Costagracht, ligt dit uitstekend onderhouden en ruim opgezette 3-kamer hoekappartement van 85 m². De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 1999 en kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de royale woonkamer, twee bijzonder ruime slaapkamers aan de rustige binnentuin en een zonnige loggia van circa 7 m² op het westen. Het appartement combineert het comfort van een modern gebouw met de charme en levendigheid van Amsterdam Oud-West. De royale leefruimte biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijdse woonkeuken met kookeiland en gezellige bar. Het complex beschikt over een representatieve centrale entree, een lift, een gemeenschappelijke binnentuin en een eigen berging op de begane grond. Dankzij het gunstige energielabel A en de praktische indeling is het een comfortabele woning met volop mogelijkheden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen aan de gracht, terwijl de gezellige Jordaan, de Negen Straatjes, de Foodhallen en tal van leuke winkels, cafés en restaurants zich op loopafstand bevinden. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met ruime centrale hal bereikt u met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. De galerij aan de achterzijde geeft toegang tot het appartement, dat op de hoek van het gebouw is gelegen. Door deze gunstige hoekligging lopen er geen andere bewoners voorbij en kan hier een zit gecreëerd worden met uitzicht op de rustige binnentuin. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De royale entreehal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is de zonnige loggia van circa 6 m² bereikbaar. Dankzij de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De huidige open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van de basisvoorzieningen. Juist de royale opzet van de leefruimte biedt hier een bijzonder mooie kans om een moderne droomkeuken te realiseren. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een royaal kookeiland met bar, waardoor een sfeervolle en eigentijdse woonkeuken kan ontstaan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de heerlijk rustige binnentuin van het appartementencomplex. Beide kamers zijn royaal genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een ruime garderobekast, zonder dat dit ten koste gaat van het gevoel van ruimte. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als combinatie van slaap- en werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een ruime inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin. OMGEVING De Da Costakade is een van de geliefde locaties in Amsterdam Oud-West. De karakteristieke gracht, de fraaie bebouwing en de centrale ligging geven deze omgeving een bijzonder aantrekkelijk karakter. Hier woont u in een rustige woonomgeving, midden in de stad en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich de gezellige Jordaan, de historische grachtengordel en de populaire Negen Straatjes, met hun grote aanbod aan bijzondere winkels, boetieks, koffiebars en restaurants. Ook de levendige De Clercqstraat, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat bieden een uitstekende combinatie van winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden.Voor liefhebbers van lekker eten en gezelligheid liggen de Foodhallen en de dagelijkse Ten Katemarkt op slechts enkele minuten lopen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan verse producten, delicatessen en diverse eetgelegenheden. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal. Zowel het Vondelpark als het Westerpark bevinden zich op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tramverbindingen en buslijnen bevinden zich in de directe omgeving en zorgen voor een snelle verbinding met onder andere het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto is de Ring A10 via de S105 goed bereikbaar. Parkeren vindt plaats via het gemeentelijke vergunningstelsel, waarbij ook gebruik kan worden gemaakt van de daarvoor aangewezen gemeentelijke parkeergarages. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht 3-kamer hoekappartement; - Woonoppervlakte 85 m² NEN 2580 ingemeten; - Gelegen op de vierde verdieping; - Twee royale slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast; - Beide slaapkamers gelegen aan de heerlijk rustige binnentuin; - Royale woonkamer met uitstekende mogelijkheden voor een moderne keuken met kookeiland en bar; - Zonnige loggia van 7 m² op het westen; - Fraaie ligging aan de Da Costakade met uitzicht over de gracht; - Bouwjaar 1999; - Energielabel A; - Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT; - Ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting; - Eigen berging op de begane grond; - Verzorgd appartementencomplex met lift; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 181,34 per maand; - Parkeren via het gemeentelijke vergunningstelsel; - Gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-West, nabij de Jordaan, de Negen Straatjes en de Foodhallen. ENGLISH TEXT_________________ Bright and spacious 3-room corner apartment of approximately 85 m² with two generously sized bedrooms, a sunny west-facing loggia, energy label A and a perpetual ground lease that has been fully bought off, situated on the highly sought-after Da Costakade in Amsterdam Oud-West! Situated in a beautiful location along the Da Costakade, overlooking the charming Da Costagracht, this well-maintained and spacious 3-room corner apartment offers approximately 85 m² of living space. Located on the fourth floor of a modern apartment building dating from 1999, the property stands out for its abundance of natural light, generously proportioned living room, two exceptionally spacious bedrooms overlooking the peaceful communal courtyard garden and a sunny west-facing loggia of approximately 7 m². The apartment combines the comfort of a modern building with the charm and vibrant atmosphere of Amsterdam Oud-West. The generous living area also offers excellent opportunities to create a contemporary kitchen with a large island and breakfast bar. The building features an attractive communal entrance, a lift, a shared courtyard garden and a private storage room on the ground floor. With its favourable energy label A and practical layout, this is a comfortable home offering plenty of potential. The location is particularly appealing: peaceful canal-side living while the lively Jordaan neighbourhood, the Nine Streets, De Foodhallen and numerous shops, cafés and restaurants are all within walking distance. LAYOUT The well-maintained communal entrance, with its spacious central hallway, provides access to the fourth floor by lift or staircase. The gallery corridor at the rear of the building leads to the apartment, which occupies a corner position. Thanks to this favourable location, there is no passing foot traffic from other residents, and the space outside the entrance offers the possibility of creating a small seating area overlooking the peaceful courtyard garden. Upon entering, the generous proportions of the apartment are immediately apparent. The spacious entrance hall forms the central point of the property and provides access to almost all rooms. The bright and spacious living room features large windows that allow plenty of natural light to flow in. Its generous dimensions provide ample space for a comfortable seating area and a large dining table. From the living room, there is direct access to the sunny loggia of approximately 7 m². Its west-facing orientation makes it the perfect place to enjoy the afternoon and evening sunshine. The existing open-plan kitchen is simply fitted and equipped with basic facilities. However, the generous proportions of the living area present an excellent opportunity to create a modern dream kitchen. There is ample space to install a large kitchen island with a breakfast bar, transforming this part of the apartment into an inviting and contemporary kitchen and dining area. The apartment offers two generously sized bedrooms, both overlooking the wonderfully peaceful communal courtyard garden. Each bedroom comfortably accommodates a large double bed and an extensive wardrobe without compromising the sense of space. The second bedroom could also be perfectly suited for use as a combined guest bedroom and home office.The bathroom has a practical layout and is fitted with a shower, washbasin and heated towel rail. In addition, the apartment features a separate toilet and a spacious internal utility and storage room housing the central heating boiler and connections for a washing machine and tumble dryer. A private storage room is located on the ground floor, ideal for storing bicycles and additional belongings. Residents also have access to the communal courtyard garden. LOCATION The Da Costakade is one of the most desirable locations in Amsterdam Oud-West. Its picturesque canal, attractive architecture and central position give the neighbourhood a particularly appealing character. Here, you can enjoy peaceful residential surroundings right in the heart of the city, with all everyday amenities close at hand.Within a short walking distance are the lively Jordaan neighbourhood, Amsterdam's historic canal district and the popular Nine Streets, offering an extensive selection of independent shops, boutiques, coffee bars and restaurants. The bustling De Clercqstraat, Bilderdijkstraat and Kinkerstraat also provide an excellent mix of shops, speciality stores and welcoming cafés and restaurants. For food lovers, De Foodhallen and the daily Ten Katemarkt are just a few minutes' walk away. Here, you will find a wide range of fresh produce, delicacies and dining options. The location is also ideal for relaxation and outdoor activities. Both Vondelpark and Westerpark are within easy cycling distance, offering plenty of opportunities for walking, running, cycling and enjoying the outdoors. Accessibility is excellent. Several tram and bus routes operate nearby, providing convenient connections to Amsterdam Central Station and other parts of the city. By car, the A10 ring road is easily accessible via the S105. Parking is available through the municipal parking permit system, with designated municipal parking garages providing additional parking options. KEY FEATURES - Bright and spacious 3-room corner apartment; - Living area of approximately 85 m², measured in accordance with NEN 2580; - Situated on the fourth floor; - Two generously sized bedrooms, both large enough for a double bed and spacious wardrobe; - Both bedrooms overlook the wonderfully peaceful communal courtyard garden; - Spacious living room offering excellent possibilities for a modern kitchen with an island and breakfast bar; - Sunny west-facing loggia of approximately 7 m²; - Beautiful location along the Da Costakade with views over the canal; - Built in 1999; - Energy label A; - PERPETUAL GROUND LEASE FULLY BOUGHT OFF (NO FUTURE GROUND RENT PAYMENTS); - Spacious internal utility and storage room with connections for a washing machine and tumble dryer; - Private storage room on the ground floor; - Well-maintained apartment building with a lift; - Communal courtyard garden; - Active Homeowners' Association (VvE); - Monthly service charges: €181.34; - Parking through the municipal parking permit system; - Excellent location in Amsterdam Oud-West, close to the Jordaan, the Nine Streets and De Foodhallen.