Da Costastraat 111-H1053 ZJ AmsterdamDa Costabuurt-Zuid

In de gemoedelijke Da Costastraat komt dit fijne huis beschikbaar. Charmanter en meer Amsterdams ga je het bijna niet vinden. Eigen grond, 81 m2 woonoppervlakte, twee verdiepingen, twee slaapkamers, een fraaie aangelegde tuin van ca. 40 m2 en veel mooie details maken dit een heel leuk huis! Dit dubbel benedenhuis is gelegen in een pand welke is gebouwd in 1887. En dat zie je terug in alle prachtige details. Het appartement heeft zowel een entree bij het souterrain als op de begane grond. De woonverdieping is gelegen in het souterrain met entree naar de tuin via openslaande deuren. Deze verdieping is zeer sfeervol met de houten balken in het zicht en een eiken lamelparketvloer (verlijmd) welke is gelegd in december 2023. De extra kamer bij de tuin is heel handig als werkplek, speelruimte voor kinderen of een fijne leeshoek. De tuin is een oase van rust en is mooi aangelegd met fraaie bestrating, diverse klimplanten en een Japanse esdoorn. Hier word je wakker met subtiele vogelgeluiden en kun je een groot gedeelte van de dag in de zon zitten. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is in december 2023 vernieuwd. De keuken is voorzien van een prachtig composiet stenen blad, mooie Zelliges tegeltjes en er is veel werkruimte gecreëerd. Qua inbouwapparatuur is er een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en separaat vriesgedeelte. Je kunt hier heerlijk naar buiten kijken tijdens het koken en voor privacy is er een geveltuintje aangelegd. Zowel via een interne trap als via een eigen entree vanaf buiten is er toegang tot de slaapverdieping. De master bedroom is gelegen aan de tuinkant waar het fantastisch wakker worden is met het geluid van de vogeltjes. Er is een diepe inbouwkast geplaatst met aansluiting voor de wasmachine en droger en er zijn inbouwspots voor extra sfeer. De badkamer is en-suite gelegen en heeft zowel een ligbad als douche, inbouwspots en een dubbele wastafel. In de hal is er een inbouwkast geplaatst en is ruimte voor een garderobe. Het gehele appartement heeft houten kozijnen met dubbel glas wat resulteert in energielabel C. VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 appartement en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen ca. €200,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Buurt De Da Costastraat zelf is een rustig straatje met reuring om de hoek. Met de Kinkerstraat letterlijk om de hoek en de Ten Kate markt dichtbij heb je een zeer gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Daarnaast loop je zo de Jordaan in met een nog veel groter aanbod van leuke restaurants, winkels op de Elandsgracht of in de 9 straatjes en talloze cafés. Een rondje Vondelpark is ook niet ver weg of Museumplein. Favorieten van de eigenaren zijn Ikaria op het Kwakersplein voor de lekkerste koffie, Chez Rosie voor Franse zoet en hartige lekkernijen, The Genius voor worstenbroodjes en Frites & Frites. Maar ook Het Groot Melkhuis, stadsboerderij Zimmerhoeve of de Vondeltuin zijn favoriet voor een terras en speelruimte voor kinderen en de (Food)Hallen om te eten of te borrelen, een filmpje te pakken of naar de bibliotheek te gaan. Voor de dames is BBB health boutique dichtbij. Parkeren & OV Er is sprake van vergunning gebied West 11.1. Met een parkeervergunning voor dit gebied mag je in het gehele gebied van West 11. Daarnaast mag je met deze parkeervergunning ook parkeren in parkeergarages Kwintwijn 1 en 2 (nabij De Hallen) waardoor je auto veilig en droog kan staan. Tram 5, 7 en 19 hebben een halte op de Elandsgracht en tram 3 en 17 hebben een halte op de Bilderdijkstraat. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen vanaf beide haltes. Kenmerken: - EIGEN GROND - Tuin van ca. 40 m2 - Keuken vernieuwd in december 2023 - Vloer souterrain vernieuwd in december 2023 - Radiatoren woonkamer vernieuwd in december 2023 - Energielabel C - Meetrapport - Actieve VvE - Servicekosten VvE ca. € 200,- maand ***ENGLISH*** In the pleasant Da Costastraat, this fine house becomes available. You will hardly find anything more charming and Amsterdam-like. Own land, 81 m2 living space, two floors, two bedrooms, a beautifully landscaped garden of approx. 40 m2 and many nice details make this a very nice house! This double ground floor house is located in a building that was built in 1887. And you can see that in all the beautiful details. The flat has both an entrance at the basement and on the ground floor. The living floor is located in the basement with entrance to the garden through French doors. This floor is very attractive with the wooden beams in sight and a oak parquet floor (bonded) which was laid in December 2023. The extra room by the garden is very useful as a workspace, children's play area or a nice reading corner. The garden is an oasis of calm and is beautifully landscaped with beautiful paving, various climbing plants and a Japanese maple tree. Here you wake up to subtle bird calls and can sit in the sun for much of the day. The kitchen is located at the front and was renewed in December 2023. The kitchen has a beautiful composite stone top, beautiful Zelliges tiles and plenty of workspace has been created. In terms of built-in appliances, there is a Bora induction hob with built-in extractor hood, oven, dishwasher, fridge and separate freezer compartment. You can enjoy looking outside while cooking here and for privacy, a little gable garden has been created. Both an internal staircase and a private entrance from outside provide access to the bedroom floor. The master bedroom is located on the garden side where it is great to wake up to the sound of birds. There is a deep built-in wardrobe with plumbing for the washing machine and dryer and recessed spotlights for added ambience. The bathroom is en-suite and has both a bath and shower, recessed spotlights and a double sink. In the hall there is a built-in wardrobe and space for a wardrobe. The entire flat has wooden window frames with double glazing resulting in energy label C. VvE The Owners' Association consists of 4 flats and is self-managed. The service costs are approximately €200,- per month and there is a multi-year maintenance plan. Neighbourhood The Da Costastraat itself is a quiet street with activity around the corner. With the Kinkerstraat literally around the corner and the Ten Kate market nearby, you have a wide range of specialist shops, cafés, supermarkets and eateries within walking distance. You can also walk straight into the Jordaan with an even wider range of nice restaurants, shops on the Elandsgracht or in the 9 streets and countless cafés. A round of Vondelpark is not far away either, or Museumplein. Owners' favourites are Ikaria on Kwakersplein for the tastiest coffee, Chez Rosie for French sweet and savoury treats, The Genius for sausage rolls and Frites & Frites. But also Het Groot Melkhuis, city farm Zimmerhoeve or the Vondeltuin are favourites for a terrace and play area for children, and the (Food)Hallen for eating or drinking, catching a movie or going to the library. For the ladies, BBB health boutique is nearby. Parking & OV There is a permit area West 11.1. A parking permit for this area allows you to park in the entire area of West 11. In addition, this parking permit also allows you to park in parking garages Kwintijn 1 en 2 (near De Hallen), keeping your car safe and dry. Tram 5, 7 and 19 have a stop on Elandsgracht and tram 3 and 17 have a stop on Bilderdijkstraat. There are also several bus connections from both stops. Features: - OWN GROUND - Garden of approx. 40 m2 - Kitchen renewed in December 2023 - Floor souterrain renewed in December 2023 - Radiators living room renewed in December 2023 - Energy label C - Measuring report - Active VvE - Service costs VvE approx. € 200, - month