Op één van de mooiste locaties in Oud-West en op loopafstand van de Negen Straatjes bieden wij dit ruime 2 kamer appartement aan. Het appartement heeft aan de voorzijde prachtig uitzicht op het "Janssenhofje". Aan de achterzijde is er door de diepe binnentuinen veel ruimte tussen de bebouwing.
Het appartement verkeert in goede conditie en heeft een open keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer en een bijzonder ruim dakterras.
LOCATIE;
Het pand is gelegen in de Da Costabuurt, in het gewilde en bruisende Oud-West. Het ligt op een steenworp afstand van de Jordaan met de pittoreske '9-straatjes' en het stadscentrum. De Da Costabuurt voelt als een dorp binnen een stad.
Kenmerkend voor de buurt zijn de sociale voorzieningen en de talloze speciaalzaakjes. De Da Costastraat is een rustige straat met om de hoek vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen. Ook zijn o.a. het Vondelpark, de Hallen, De La Mar theater en de Ten Katemarkt binnen handbereik.
De woning is meer dan goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Om de hoek bevinden zich diverse tramhaltes en een busstation met diverse buslijnen. Door de nabijheid van de Overtoom heeft u een goede en snelle verbinding met de ringweg A-10, de centrumring en nóg meer openbaar vervoermogelijkheden.
INDELING;
Entree op de parterre.
Trap naar de eerste verdieping. Entree, ruime gang, meterkast met bergruimte, aparte kast met CV ketel, bergruimte en plek voor wasmachine/droger, een apart toilet met fontein, badkamer (2022) met wastafelmeubel, douche en handdoek radiator, slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kledingkast en toegang tot een heerlijk beschut dakterras op het oosten.
Lichte woonkamer met twee grote ramen aan de voorzijde, uitkijkend over een fraai hofje. Er is een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten, vaatwasser, oven en een koelkast.
Over de gehele verdieping vindt u een fraaie eiken lamel parketvloer.
Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 45 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Energielabel B;
- CV ketel uit 2024;
- Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen €80,- per maand;
- De VvE heeft in 2025 de opgang gerenoveerd;
- Groot deel van de inboedel is ter overname;
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
