Da Costastraat 71-A1053 ZG AmsterdamDa Costabuurt-Noord

** English text below ** Charmant Dubbel Benedenhuis met Tuin en terras in het Hart van Oud-West Welkom bij de Da Costastraat 71 A, een prachtig afgewerkt dubbel benedenhuis van circa 94 m² met een diepe, zonnige tuin op het oosten en een royaal terras bij de keuken. Gelegen in een rustige straat, op een toplocatie in het bruisende Oud-West, biedt deze woning het beste van comfortabel wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Wat maakt dit huis zo bijzonder? Sfeervol woongedeelte: Een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer met een halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Tuin én dakterras: De diepe tuin is een ware oase van rust. Begin je ochtend ontspannen met een kop koffie op het terras in de eerste zonnestralen en ervaar de rust en ruimte die deze bijzondere plek te bieden heeft. Dankzij de ruime opzet en de afstand tot de achterburen geniet je hier van volop privacy en rust, midden in de stad. Daarnaast is er een ruim dakterras dat direct vanuit de living toegankelijk is. Twee royale slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Derde slaapkamer makkelijk te realiseren. luxe badkamers: Voorzien van een vrijstaand ligbad, douche en een dubbele wastafel, plus een apart toilet en een handige wasmachinekast. Stijlvolle afwerking: De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer en is instapklaar. Toplocatie in Oud-West Gelegen tussen de Kinkerstraat en de Potgieterstraat, met hotspots zoals De Hallen, de 9 Straatjes, de Elandsgracht en het Vondelpark op loopafstand. Supermarkten, gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek, net als uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bijzonderheden * Geheel gerenoveerd, inclusief funderingsherstel (2009) * Actieve VvE met lage servicekosten (€125,- per maand) * Eigen grond, geen erfpacht * Diepe, zonnige tuin: een unieke plek van rust en privacy * Oplevering in overleg Een bijzondere woning op een unieke locatie. Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Charming Duplex with Garden and Terrace in the Heart of Oud-West Welcome to Da Costastraat 71 A, a beautifully finished duplex apartment of approximately 94 m², featuring a deep, sun-drenched east-facing garden and a spacious terrace adjacent to the kitchen. Located on a quiet street in the vibrant Oud-West neighborhood, this home offers the perfect blend of comfortable living with the energy of the city just around the corner. What Makes This Home Special? Inviting Living Area: A spacious living room that flows seamlessly into the dining area, featuring a semi-open kitchen with built-in appliances. Garden and Rooftop Terrace: The deep garden is a true urban oasis, perfect for starting your morning with a coffee while enjoying the first rays of sunshine. With its generous layout and ample distance from rear neighbors, this space offers privacy and tranquility in the heart of the city. Additionally, there is a spacious rooftop terrace, accessible directly from the living area. Two Generous Bedrooms: Ideal for families, guests, or a home office. A third bedroom can be easily created. Luxurious Bathrooms: Featuring a freestanding bathtub, shower, and double sink, along with a separate toilet and a convenient laundry cabinet. Stylish Finishes: The entire home is beautifully finished with wooden flooring and is move-in ready. Prime Location in Oud-West Situated between Kinkerstraat and Potgieterstraat, with hotspots such as De Hallen, the Nine Streets, Elandsgracht, and Vondelpark all within walking distance. Supermarkets, cozy cafés, and restaurants are just around the corner, along with excellent public transport connections. Key Features: Fully renovated, including foundation restoration (2009) Active homeowners’ association (VvE) with low service fees (€125 per month) Freehold property, no leasehold Deep, sunlit garden – a rare sanctuary of peace and privacy Flexible delivery by arrangement